土地交易招标拍卖挂牌具体工作流程.docxVIP

土地交易招标拍卖挂牌具体工作流程 土地交易招标拍卖挂牌具体工作流程 土地交易招标拍卖挂牌具体工作流程 一、基本程序 （一）成立挂牌交易委员会（二）发布挂牌交易公告（三）办理竟牌登记（四）编制竟牌文件（五）挂牌和竟牌 （六）签订《国有土地使用权出让合同》二、具体流程 （一）成立挂牌交易委员会 1、确定挂牌交易委员会的人数和人员构成。挂牌交易委员会一般由5人以上的单数组成。挂牌交易委员会的主任、副主任从市开发办选定；其他成员从市规划和国土、监察、房产等部门中选定。2、召开挂牌交易委员会会议，研究安排挂牌工作。挂牌交易委员会履行下列主要职责：审定挂牌交易文件；确认挂牌人提出的挂牌底价；审查竟牌人资格；确定摘牌人。（二）发布挂牌交易公告 1、公告发布人。挂牌交易公告由挂牌人发布。挂牌人指市开发办。 2、公告内容。挂牌交易公告的内容包括挂牌的目的；竟牌人的范围及资格；竟牌人认购挂牌交易文件的时间、地点；挂牌项目用地的位置、现状、面积、用途及规划要求等情况。3、公告发布媒介。挂牌交易公告通过《大连日报》等新闻媒体及挂牌人网站发布。 4、公告发布的时间。挂牌交易公告于挂牌交易开始日前20日发布。 （三）办理竟牌登记 1、竟牌人按照挂牌交易公告指定的时间、地点办理登记手续，认购竟牌申请书及竟牌须知等资料。 2、竟牌申请书由挂牌人编制，为规范格式。 3、竟牌须知由挂牌人拟订，内容包括：挂牌地点和截止