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二审民事上诉状范文【民事上诉状范文】 篇一 上诉人：XXX，住所地：XXX 市某大厦 X 楼 法定代表人：XXX 上诉人因不服 XX 市 XX 区人民法院(XXX)X法民三初字第 xxxx 号民 事判决书，现提出上诉。 上诉请求： 请求法院撤销一审判决中的第一项判决，依法改判为：XX 市 XXX 路 XX 号 XXX 单元中 XXX 平方米的单元面积归原告所有，XXX 平方米 的单元面积归上诉人所有。 上诉理由： 一、一审原告关于公摊面积增大补偿的诉讼请求超过了诉讼时效， 应当予以驳回。 我国《民法通则》规定，“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时 效期间为二年，法律另有规定的除外。”xxxx 年，上诉人安置原审原 告回迁之后的数年之内一直未对公摊面积的问题向上诉人提出过异 议，也没有向上诉人或法院主张过关于公摊面积增大要求进行补偿的 问题，因此原审原告关于要求对于公摊面积增大的部分进行补偿的诉 讼请求早已超过了诉讼时效，依法应当予以驳回。 二、一审法院认为上诉人违反关于公摊面积的约定应当承担违约责 任无法律和事实依据。 首先，旧《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，拆迁补偿实行 产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权 调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆 房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。根据上述规定，原审原告与 上诉人之间的产权调换的面积的计算应当按照原审原告所拆房屋的 建筑面积计算。上诉人拆迁补偿的建筑面积远远超过了原审原告所拆 房屋的建筑面积，因此，上诉人不应再对原审原告进行额外的产权补 偿，一审法院判决上诉人再补偿原审原告x.x㎡建筑面积无法律依据。 其次，从《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》第一条和第三 条的约定可以看到，双方约定的产权补偿的面积和面积差异的处理方 式都是以建筑面积为准的，因此，在发生实测面积与约定面积的误差 时，应当以建筑面积为标准来计算。而且，在XXXX 年 XX 月XX 日， 原审原告已经向上诉人支付了协议书第三条约定的按照建筑面积计 算的超面积购房款 XXXX 元(X㎡×XXX 元)，原审原告的做法等于是认 可了面积差异的处理应当是以建筑面积为标准，因为如果原审原告对 公摊面积的差异有异议，是不会同意支付超面积购房款的。由于上诉 人实际补偿给原审原告的建筑面积超过了约定的建筑面积的 XXX 平 方米，因此，上诉人并没有违约，不应对原审原告进行补偿。 第三，虽然《划拨建设用地拆迁房屋产权补偿协议书》中约定了公 摊面积，但是按照国家规定的公摊面积计算方法，将近 XXX㎡的建筑 面积只分摊 x㎡的公摊面积显然是不可能的，这样的约定违反了《民 法通则》规定的公平原则。此外，此项约定违反了建设部《商品房销 售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，根据《合同法》规定， 违反法律、行政法规强制性规定的约定无效，因此，X㎡的公摊面积的 约定无效，应当按照房地产测绘所测绘的结果来确定公摊面积才是公 平合理的。 第四，原审原告的公摊面积计算方法本身就是错误的，按照建设部 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，分摊的公 用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积，公用建筑面积 分摊系数的计算是将整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物的 各套套内建筑面积之和，得到建筑的公用建筑面积分摊系数。原审原 告只是简单的将应得建筑面积与实际补偿建筑面积相除的比例计算 出公摊系数，并算出XXX㎡中公摊面积为 XXX㎡是错误的，因此其提 出的补偿方案也是缺乏依据的。 综上所述，上诉人认为一审判决无法律和事实依据，因此请求二审 法院判决撤销原判决第一项，依法进行改判。 此致 XX 市中级人民法院 上诉人：XXX XXXX 年 XX 月XX 日 篇二 上诉人(一审原告)：王某，男，生于xxxx 年 12 月 8 日，汉族，xx 有限公司经理，住 xx 室 被上诉人(一审被告)：山东某房地产公司。 住所地：xx 市 xx 区七家村33 号 法定代表人：邓某某。职务：董事长 上诉人王某不服济南市历城区人民法院 xxxx 年 10 月 21 日作出的 (xxxx)历城民商初字第 1150 号民事判决书，现提出上诉。 上诉请求： 1、请求人民法院撤销一审判决，依法改判。 2、本案的诉讼费用由被上诉人承担。 事实与理由： 一、一审