房屋简单装修合同.docxVIP

???I： ???I：验收的rt# 贞《内 贞《内 简单装修合同 发包方（简称甲方）: 承包方（简称乙方）: 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方 的合法权益，结合木工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 装饰施工地点: 2.住房结构：房型房厅卫套，施工面积 2.住房结构：房型房厅卫套，施工面积 平方米 装饰施工内容:1.打墙800元;2?沙子、水泥3000元;3?瓷砖16500 元；4.水电材料费4500元；5.泥工费5000； 6.水电工费4000； 7?门 套（窗套）门（卧室、卫生间.厨房）11000； 8?吊顶（集成吊顶三个每 个2000元共6000元，9?客厅走廊吊顶3800, 10?电视墙（包括石膏线, 壁纸等）1500元，）；11?刷墙涂料5700元；12?刷墙工费5000元；13. 电子晾衣架.浴霸（两个）4000； 14?卫浴三件套（两套）8000元；15. 灯具开关7500元；16?垃圾费1000, 17?搬运费1500元。 承包方式： 包工包料（包工包料、清包工、部分承包）。 4.工期：自2018年 5月20 R开工，至2018年10月20 R 竣工，工期-5个月° 二、工程价款及结算的约定 1?工程总价款：￥ 88800 _元,大写（人民币）：捌万捌仟捌佰元整° 工程款付款方式按下列方式支付: （1）第一次对预算设计认可签订合同之R °支付30000元订金。 第二次付款装修完成后验收合格支付全款。 工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工 程保修单》＞ 保修期从竣工验收签章之R起算。 关于材料供应的约定 甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符 合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如 甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面 提岀，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收 取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失, 由乙方负责赔偿。 乙方对甲方采购的装饰材料.设备，均应用于木合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材 料.设备价款的双倍补偿给甲方。 乙方供应的材料.设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。如己使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料. 设备系为伪劣商品，应按材料.设备价款的双倍补偿给甲方。 关于工程质量及验收的约定 1?木工程执行DBJ08 - 62 - 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30 - 1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的 其它地方标准、质量评定验收标准。 2?本工程由 乙 方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲 方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担, 工期不变。 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与 乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工?由此影响竣工R期，甲、 乙双方商定。 工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 手续，甲方不能按预约规定R期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲 方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合 格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6?工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三R 内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验 收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施丄场地应符合防火、防事故的要 求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方 在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民 的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水.停电、物品毁坏等事故 发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任 的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1.甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并 向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说 明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系 等的协调工作。 2.乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织 施工，保质保量.按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其 行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不 得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、 窝工所