写字楼项目商业计划书.docxVIP

1.6 1.6 项目资金及合作 1.6 1.6 项目资金及合作 写字楼项目商业计划书 从国内写字楼的开发经营模式来看， 写字楼产品的投资特性将逐步显现。 在市场化程度不高 的时期， 国内企业建造写字楼的开发模式以零散销售为主， 便于及时回收资金。 这一方式在 各城市中低档次写字楼的开发上仍然可以看到。 这一方式的选择很大程度上受制于开发商的 资金约束。 中国经济的快速增长促使中小型企业大量涌现。 这些企业需要更多办公空间， 对写字楼物业 管理、配套等要求并不高。面积在 100~400 平方米的办公空间即可满足这部分企业的办公 需求。 这类企业主要有三种类型：一类是以贸易为主的小公司，注重地