数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试）_6.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列不是哈里斯和乌尔曼认为形成城市多核心的因素的是（ ） A.某些活动需要彼此接近，而产生相互依赖性? B.某些活动互补互利，自然聚集? C.某些活动因必须利用铁路等货运设施，且产生对其他使用有利的因素，因此就依赖其他使用而集结在一起高地价、高房租吸引较高级的使用，而排斥较低级品质的使用 2、地租本质上是一种（ ） A.超额报酬? B.经营利润? C.劳动报酬? 投资收益3、不考虑其他因素的影响，若房地产的开发成本上升，则供给曲线（ ） A.向上移? B.向下移? C.向左移? 向右移4、房地产征收的核心是（ ） A.从公共利益出发 B.不转移所有权 C.严格按照法律规定的程序 强制取得被征收人的房地产5、依据《土地管理法》的规定，征收耕地的土地补偿费为（ ） A.该耕地被征收前平均年产值的6到10倍? B.该耕地被征收前平均年产值的6到8倍? C.该耕地前三年总产值的4到6倍? 该耕地前三年总产值的10倍6、拆迁人要对位于郊区的一排民宿进行拆迁，若采用货币补偿方式，则下列不属于影响补偿金额的是（ ） A.该民宿的地理位置? B.该民宿的用途? C.该民宿的建筑面积? 该民宿的外观形状7、拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ） A.货币补偿? B.房屋产权调换? C.入股分红补偿? 协议补偿8、若拆迁人支付的补偿费不能让被拆迁人满足居住条件的，还应支付（ ） A.房地产补偿费? B.搬迁补助费? C.过渡补助费? 安置补偿费9、道路广场、绿地属于（ ） A.人民团体用地? B.军事用地? C.城市基础设施用地? 公益事业用地10、商业、旅游、娱乐用地的使用权最高年限为（ ）年 A.70? B.50? C.40? 3011、承租人将承租土地转租给第三人的，承租土地使用权归（ ）持有 A.第三人? B.原承租人? C.土地局? 国家12、土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为属于（ ） A.建设用地使用权的租赁? B.建设用地使用权的出售? C.建设用地使用权的交换? 建设用地使用权的赠与13、建设用地使用权出租的主体是（ ） A.国家? B.集体? C.个人? 土地使用权人14、在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法属于（ ） A.定性调研? B.定量调研? C.随机抽样调研? 非随机抽样调研15、房地产市场营销的出发点是（ ） A.开发商能达到盈利目的? B.房地产开发企业预期目标实现? C.客户对房地产产品及相关服务的需求? 保持竞争优势16、对房地产销售设计产品、价格、分销、促销策略及其组合属于房地产市场的（ ） A.营销目的? B.战略规划? C.营销过程? 营销活动17、对销售资料、销售人员、销售现场进行准备属于商品房销售代理流程中的（ ） A.委托人提交有关资料? B.代理机构进行营销企划? C.代理机构进行租售准备? 代理机构租售执行18、下列不属于房地产定价原则的是（ ） A.市场竞争原则? B.价格浮动原则? C.反映市场供求原则? 价值规律原则19、低开高走的定价策略运用的关键是掌握好起步价、调价频率和调价幅度，根据实践经验，每次调价涨幅应在（ ）之间。 A.1%到2%? B.2%到4%? C.3%到5%? 4%到6%20、净现金流的简称是（ ） A.CO? B.CI? C.CO—CI? CI—CO21、下列对现值理解正确的一项为（ ） A.资金发生在（或折算为）某一特定时问序列起点时的价值称为现值? B.资金发生在（或折算为）某一特定时间序列