数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试）_9.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 数控车床工考试简单单选试卷（数控车床工考试） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限不可能为50年的是( )。 A.别墅用地 B.图书馆用地 C.汽车装配厂用地 购物中心用地2、以建设用地使用权抵押的，( )。 A.其使用范围内的土地使用权不随之抵押 B.该土地上的建筑物一并抵押 C.其使用范围内的土地使用权是否随之抵押由双方协商 上述表述均不对3、下列各建设项目用地中，土地使用权出让的最高年限为40年的是( )。 A.别墅用地 B.图书馆用地 C.汽车装配厂用地 购物中心用地4、下列关于土地使用权转让的说法中，错误的是( )。 A.成片开发土地使用权只能成片转让 B.土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转移 C.土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权 成片开发土地转让的前提是必须形成工业用地或其他建设用地条件5、某公司3年前以法定最高出让年限取得一宗商业用途土地的使用权，然后建成酒店l A.拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布 B.若竞买者不足两人，应当中止拍卖 C.竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交 拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价8、M公司取得了某成片土地的土地使用权，并按合同约定进行成片土地开发，若M公司要转让该土地的土地使用权，应满足的条件是( )。 A.取得土地使用权2年以后 B.完成开发投资总额的25%以上(不含土地使用权出让金) C.完成开发投资总额的25%以上(含土地使用权出让金) 形成工业用地或者其他建设用地条件9、下列划拨土地中，国家不能无偿收回的是( )。 A.土地使用者迁移而停止使用的土地 B.土地使用者破产而停止使用的土地 C.未经原批准机关同意，连续一年未使用的土地 核准报废的矿场土地10、( )不属于建设用地使用权出让合同的内容。 A.出让期限 B.市政公用设施现状 C.出让土地的一些自然状况 建设规划设计条件11、逾期未全部支付出让金的，出让方有权( )。 A.不需批准而变更合同 B.扣压已交付的土地出让金 C.解除合同，并请求违约赔偿 强行收回土地使用权12、建设用地使用权年限满时，土地使用权受让人( )。 A.可申请续期使用 B.必须归还使用权 C.可以重新签订合同 必须支付出让金13、( )情况下建设用地使用权的取得是无偿的。 A.取得的划拨土地使用权 B.出让方式取得的土地使用权 C.转让方式取得的土地使用权 租赁方式取得的土地使用权14、建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时( )。 A.土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外 B.土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外 C.土地使用权是否随之转让由双方协商 土地使用权随之转让15、建设用地使用转让的一般程序是( )。 (1)申请(2)审批(3)签订转让合同(4)登记(5)公证 A.(1)(2)(3)(4)(5) B.(1)(2)(3)(5)(4) C.(1)(3)(2)(5)(4) (2)(3)(4)(5)(1)16、建设用地使用权出租的一般程序为( )。 (1)申请(2)登记(3)审批(4)签订合同 A.(1)(2)(3)(4) B.(2)(1)(3)(4) C.(1)(3)(4)(2) (3)(2)(1)(3)17、建设用地使用权抵押合同( )。 A.自登记之日生效 B.自抵押合同签字之日生效 C.自公证之日生效 自土地使用权证书支付之日生效18、将已出租的建设用地使用权抵押时( )。 A.原租赁合同继续生效 B.原租赁合同失效 C.双方协商决定是否生效 以上均不对19、下列项目确属必需的，可采用划拨土地获得建设用地使用权( )。 A.仓库用地 B.企业总部 C.超市用地 政府机关用地2