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1 工程概况、施工条件、施工特点
1.1 工程概况
1.1.1 建筑概况
本工程为娄底市娄星区农村信用合作联社信合家园建安工程，位于娄底市娄星
区甘桂路东侧 .包括职工住宅楼五栋，培训楼一栋及地下车库，建筑总面积约 12 万
平方米 .结构类型为框架～剪力墙结构 .结构设计使用年限为 50 年，按 6 度地震抗震
设防，各单体概况具体如下： 版权文档，请勿用做商业用途
项 目名称 层 数 层高 高度 建 筑 面积 占地面 积
（m ）
地 下 室 1 层 5 .1m 21667.63 2 1667.63
1#栋 培训 21 层 裙 楼 4 层 ，层 高为 5 .4 m，4.8m ；设 82.10 3 1000 1672
中心 备 技 术层 1 层 ，层 高 2.8m ；以上
17 层 ，层 高 3 .5m.
2#栋 住宅 18 层 架 空层 1 层 ，层高 4.8m ； 以上 17 55.95 9208.1 853 .2
楼 层 ，层 高 3m.
3#栋 住宅 18 层 架 空层 1 层 ，层高 4.8m ； 以上 17 55.60 7 139.4 425 .0
楼 层 ，层 高 3m.
4#栋 住宅 27 层 架 空层 1 层 ，层高 4 .65m ；以上 26 83.15 14559.34 544 .62
楼 层 ，层 高 3m.
5#栋 住宅 18 层 架 空层 1 层 ，层高 4.8m ； 以上 17 55.85 14304 .1 853 .2
楼 层 ，层 高 3m.
6#栋 住宅 18 层 架 空层 1 层 ，层高 4.8m ； 以上 17 55.60 7 139.4 425 .0
楼 层 ，层 高 3m.
本项目消防、电梯、门窗、绿化及室外附属工程等不在招标范围内 .室内土建一
般只进行初装修，面层二次装修定 .版权文档，请勿用做商业用途
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效果图见下页：
1．地下室
地下室底板、外墙、顶板（露天部分）均采用钢筋砼结构自防水和贴必定 BAC
双面自粘防水卷材 .
地下室细石砼地面，内墙面混合砂浆， 顶棚采用混合砂浆及大白浆罩面 .地下室
管理、库房部分陶瓷地砖和大理石地面，涂料墙面，轻钢龙骨吊顶 .版权文档，请勿用做商
业用途
2．1#培训楼
本栋建筑设置自动喷淋及自动灭火系统 .保温隔热屋面为细石混凝土防水及高
聚物改性沥青卷材防水 .外墙保温胶粉聚苯颗粒保温系统， SLCA 板材饰面，局部干
挂花岗岩 .版权文档，请勿用做商业用途
3．2#、3#、4#、5#、6#住宅楼
住宅楼保温隔热屋面为细石混凝土防水和高聚物改性沥青卷材防水，
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