经济学：社区商业建设评价指标体系构建.docxVIP

社区商业建设评价指标体系构建 　　作者：张会敏　杜广如　赵君彦　　内容摘要:商用物业投资被誉为“三高”产业，即高投入、高回报、高风险，要降低商用物业开发的高风险，必须对开发中可能出现的风险因素进行预先评价。本文从开发商的角度，采用层次分析法和模糊综合评价法对商用物业投资风险进行了评价，并以实例进行了论证。 　　关键词:商用物业投资风险评价 层次分析法 模糊综合评价法 　　 　　商用物业又称经营性物业、收益性物业或投资性物业，是指能出租经营、为投资者带来经常性收入现金流的房地产，包括酒店，写字楼，零售商业用房(店铺、超市、购物中心等)，出租公寓等。商用物业投资被誉为“三高”产业，即高投入、高