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与开发商探讨项目开发方向,达成初步一致性;
给开发商专业的开发建议;
让开发商认可公司的实力和竞争优势;
争取本项目进一步的深化工作机会;
争取参与其他项目的合作机会;
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争取与开发商建立长期合作伙伴关系。;从方案的完整性与细节点来看:
简单方案 策略性方案 全案;
从方案的侧重要素来看:
市场思考 定位思考 规划思考 产品思考 策略思考 营销思考等;
从方案的定位方向来看:
工业开发思考 商业开发思考 住宅开发思考 商住开发思考 旅游开发思考 复合开发思考等;
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一级市场思考 二级市场思考 三级市场思考;
从方案的性质来看:
投标方案 定向方案 比稿方案等。;前期策划思考方案的步骤程序;前期策划思考方案的一般架构;前期策划思考方案的关键点;前期策划思考方案的逻辑;前期策划思考方案的理论一;前期策划思考方案的理论二;前期策划思考方案的理论三;前期策划思考方案的理论四;前期策划思考方案的理论五;前期策划思考方案的理论六;前期策划思考方案的理论七;前期策划思考方案的理论七(静态价格定位);;
推广手段:
主线 + 节点
推广目的:
实现项目营销的“三性”
展示性:销售现场及实体景观等对产品、品牌的展示;
昭示性:以外观、广告等手法使客户感受到项目对其的召唤,增强项目的可识别性、认可度;
进入性:实现高客户上门量。;;品牌营销——宏观上树立项目市场形象
主题营销——城区做盘的法宝,镇区做盘的新招
体验营销——理性前提下的感受营销方式
实效营销——最有效的营销
小众营销——最大化挖掘老客户资源;谢谢!;前期策划思考方案培训教程;前期策划思考方案的定义;与开发商建立初步沟通关系;
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工业开发思考 商业开发思考 住宅开发思考 商住开发思考 旅游开发思考 复合开发思考等;
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一级市场思考 二级市场思考 三级市场思考;
从方案的性质来看:
投标方案 定向方案 比稿方案等。;前期策划思考方案的步骤程序;前期策划思考方案的一般架构;前期策划思考方案的关键点;前期策划思考方案的逻辑;前期策划思考方案的理论一;前期策划思考方案的理论二;前期策划思考方案的理论三;前期策划思考方案的理论四;前期策划思考方案的理论五;前期策划思考方案的理论六;前期策划思考方案的理论七;前期策划思考方案的理论七(静态价格定位);;
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展示性:销售现场及实体景观等对产品、品牌的展示;
昭示性:以外观、广告等手法使客户感受到项目对其的召唤,增强项目的可识别性、认可度;
进入性:实现高客户上门量。;;品牌营销——宏观上树立项目市场形象
主题营销——城区做盘的法宝,镇区做盘的新招
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小众营销——最大化挖掘老客户资源;谢谢!;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021
10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。12:12:5412:12:5412:121/30/2021 12:12:54 PM
11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2112:12:5412:12Jan-2130-Jan-21
12、越是无能的人,越喜欢挑剔别人的错儿。12:12:5412:12:5412:12Saturday, January 30, 2021
13、知人者智,自知者明。胜人者有力,自胜者强。1月-211月-2112:12:5412:12:54January 30, 2021
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