2021年上海土地估价师考试模拟练习卷（9）.docVIP

上海土地估价师考试真题卷（9） 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 严格遵守考试纪律，维护考试秩序！ 一、单项选择题（共25题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.按照统计工作的先后次序，统计活动的四个基本环节是______。 A．统计调查、统计整理、统计分析、统计汇总B．统计调查、统计设计、统计整理、统计分析C．统计设计、统计调查、统计整理、统计分析D．统计设计、统计调查、统计整理、统计汇总 参考答案：C 2.企业销售不动产应缴纳______。 A．增值税 B．消费税 C．营业税 D．资源税 参考答案：C 3.在编制勘测定界图时，用地界线及界址点的绘制，应与______一致。 A．地形图 B．房产图 C．房产分丘图 D．地籍图 参考答案：D 4.无论使用与否均需要计提折旧的固定资产是______。 A．房屋和建筑物 B．工器具、仪表 C．交通工具 D．机器设备 参考答案：A 5.土地面积的测算方法有______。 A．坐标解析法 B．图解法 C．实地量距法 D．变更测量法 参考答案：B 6.城市土地使用权出让宗数属于______。 A．总体单位总量指标 B．总体标志总量指标C．时期指标 D．时点指标 参考答案：A 7.从事生产、经营的纳税人的财务、会计制度或者财务、会计处理办法与国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定抵触的时应该如何处理______。 A．按国务院或者国务院财政、税务主管部门有关税收的规定计算纳税B．按纳税人的财务、会计制度与处理办法计算纳税C．按纳税人与税务机关协商一致的意见计算纳税D．请示上级主管部门确定 参考答案：A 8.勘测定界图的比例尺不小于______。 A．1:5000 B．1:3000 C．1:1000 D．1:2000 参考答案：D勘测定界图的比例尺不小于1:2000，大型工程勘测定界图比例尺不小于1:10000。 9.______是以几何图形表示商品的价格和供给量之间的函数关系，是根据商品的价格和数量组合在平面坐标图上所绘制的一条曲线。 A．需求曲线 B．需求函数 C．供给曲线 D．供给函数 参考答案：C 10.______是末期国民生产总值与基期国民生产总值的比较。它是反映一定时期经济发展水平变化程度的动态指标，也是反映一个国家经济是否具有活力的基本指标。 A．经济周期 B．经济增长速度 C．市盈率 D．乘数效应 参考答案：B 11.______是指国家根据一定时期政治、经济、社会发展的任务而规定的财政工作的指导原则，通过财政支出与税收政策来调节总需求。 A．财政政策 B．财政收入政策C．宏观经济政策 D．财政支出政策 参考答案：A 12.按照（），把中国城市分为一线城市、二线城市、三线城市和四线城市。 A．按城市职能B．按城市的地形地貌C．城市的综合实力、房地产业发展水平等D．按照城市的内部结构 参考答案：C 13.______不是反映城市土地开发强度的指标。 A．建筑密度 B．建筑高度 C．绿化率 D．容积率 参考答案：C 14.______用地由于受某种或某几种不利条件的影响，需要采取一定的工程措施改善其条件后，才适于修建的用地。 A．一类用地 B．二类用地 C．三类用地 D．农用地 参考答案：B 15.（）是一国国民一年内所生产和提供的用货币表现的最终产品（包括物品和服务）的总和。 A．国民收入B．国内生产总值C．个人可支配收入D．国民生产总值 参考答案：D 国民生产总值是一国国民一年内所生产和提供的用货币表现的最终产品(包括物品和服务)的总和。国内生产总值是指在一定时期内(一个季度或一年)，一个国家或地区的经济中所生产出的全部最终产品和劳务的价值，常被公认为衡量国家经济状况的最佳指标。国民收入是指一个国家在一定时期(通常为一年)内物质资料生产部门的劳动者新创造的价值的总和，社会总产品的价值扣除用于补偿消耗掉的生产资料价值的余额。个人可支配收入是指一个国家所有个人(包括私人非营利机构)在一定时期(通常为一年)内实际得到的可用于个人开支或储蓄的那一部分收入。 16.以城市建设用地为基础，综合各项用地的自然条件以及整备用地的工程措施的可能性与经济性，对用地质量进行的评价是______。 A．城市用地适用性评价 B．城市用地建设条件评价C．城市用地经济性评价 D．城市用地总体性评价 参考答案：A 17.在城市规划中，确定建筑物的朝向、间距及建筑群体的布局以及确定城市道路的走向和宽度，坡地上的建筑布置等都要考虑能否获得良好的______条件。 A．风向 B．风速 C．气温 D．日照 参考答案：D 18.______是在不