合同补充协议.docxVIP

第 PAGE 6 页 共 NUMPAGES 6 页 商品房买卖合同补充协议 补 充 协 议 出卖人：万科置业有限公司 买受人： 双方经平等协商，一致同意订立如下条款，作为对《商品房买卖合同》（以下简称合同）的修改和补充。 关于房屋的建筑层高 本合同项下商品房的客厅层高为合同第三条所列“层高”，其他部位在符合规范前提下，局部高于或低于该层高。 关于面积差异处理（对合同第五条的补充） 1、当产权登记面积与合同约定面积的误差达到合同约定的退房条件时，出卖人的书面通知在特快专递发出后5日内视为送达；如书面通知发出后10日内买受人未将退房的书面通知送达出卖人，视为买受人接受该商品房，双方同意按合同关于买受人不退房的相应约定处理。 2、产权登记面积确定以前，以面积为计费依据的各项费用按合同约定面积计算；产权登记面积确定后发生的费用，以产权登记面积为计费的依据。 3、买受人须按出卖人的书面通知与出卖人签订关于商品房实测面积补差的协议书及确认实测面积并结清差价款，否则，出卖人有权相应推迟该商品房的交付时间及相应推迟提供买受人办理商品房权属登记所需的资料，出卖人无须承担延迟交付、产权登记的违约责任。 关于按揭付款方式及期限（对合同第六条第三款的补充） 1、买受人申请银行按揭的年限、金额以银行机构最终批复为准，如