2010_深圳中原建筑中心_深圳地区户型面积赠送方法.pptxVIP

　　　　　户型面积赠送方式(深圳);赠送方式：;一、凸窗赠送：;主卧运用方式：结合转角凸窗，可在主卧设置阳光房，增加主卧居住舒适度.;次卧运用方式：设置正凸窗，结合凸窗设置书桌/床，或设置落地凸窗,扩充卧室使用空间.;注:卫生间设置凸窗结合浴缸、花洒设置为淋浴空间，扩大空间.;阳台/露台赠送—利用阳台赠送一半面积或通过错层阳台赠送全面积.增加居住舒适度，同时提供改房的可能性.;住宅建筑阳台（含露台﹑高度为两层及两层以上的阳台）投影面积不超过每户总建筑面积的１８％，其中高度为两层及以上的阳台面积不超过阳台总面积的５０％．其他类型建筑的阳台投影面积不超过总建筑面积的１０％;阳台改房/餐厅:设置内花园，赠送一半面积，增加房间或者餐厅．;露台赠送方式:利用错层露台赠送全面积，增大使用面积.;;露台改房：通过错层送露台，改造下层露台上空间，改造后赠送予本层使用．增加房间．;注:成本高有政策难度,且对设计要求较高.;整体预留房间空位，并预留钢筋沉重埋挂件，验收交楼后替业主搭板改房，适用于偏小户型．;注:成本高有政策难度,且对设计要求较高.;;透空改房：通过餐厅、客厅上空改房间．增加房间;夹层赠送方式：利用楼层内部分设置小于２．２米空间，赠送面积.;夹层送房：通过改造，增加使用面积及空间趣味性．;Thanks for your attention