写字楼营销技巧.pptxVIP

写字楼营销技巧;一、写字楼的分类;二、写字楼的销售方式;3.扫雷 与行销不同点在于目标性不强，属于排查、扫街式销售。;4.公关模式 比行销更明确、直接、有效。;三、写字楼形象影响因素;四、写字楼的营销手段;五、写字楼的销售阶段划分;第二阶段：启动期，寻找客户进行整售。;第三阶段：开盘期，开始销售。;第四阶段：强销期，大规模放量。;第五阶段：持销期，消化掉大部分面积，完成综合指标80%以上。;第六阶段：收尾期，消化尾房。;六、写字楼的产品价值体系;七、写字楼的客户类型;2.???情冲动型;4. 优柔寡断型;6.喋喋不休型;8.神经过敏型;10.借故拖延型;八、住宅与写字楼销售的不同点;;1.产品差异化;2.建筑差异化;3.理念差异化;4.形象差异化;27;28;29;30;31;32;33;34;35;36;37;38;39;40;41;42;43;44;45;46;47;48;49;Thanks a Lot!;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。2月-212月-21Wednesday, February 17, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。22:53:0122:53:0122:532/17/2021 10:53:01 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。2月-2122:53:0122:53Feb-2117-Feb-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。22:53:0122:53:0122:53Wednesday, February 17, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。2月-212月-2122:53:0122:53:01February 17, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。17 二月 202110:53:01 下午22:53:012月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。二月 2110:53 下午2月-2122:53February 17, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/2/17 22:53:0122:53:0117 February 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:53:01 下午10:53 下午22:53:012月-21