2021一造计价基础先修课件(1)部分.doc

《建设工程计价》基础先修（一） 　　【计价定位】独立科目+案例　　【课程特点】　　1.知识点讲解：课时15h，教材重难点　　2.题目练习：代表性的历年真题　　【各章节分值分布】 章　节 单项选择题 多项选择题 题量与分值 第一章 9 3 12题15分 第二章 13 6 18题25分 第三章 10 2 12题14分 第四章 12 3 15题18分 第五章 14 5 19题24分 第六章 2 1 3题4分 　　 　　【时间安排】 日期（周一） 上课时间 每天课时 （初步）分配 1.5 19:00-20:30 1.5 第一章上 1.12 19:00-20:30 1.5 第一章下 1.19 19:00-20:30 1.5 第二章上 1.26 19:00-20:30 1.5 第二章下 2.2 19:00-20:30 1.5 第三章 过年 2.23 19:00-20:30 1.5 第四章上 3.2 19:00-20:30 1.5 第四章下 3.9 19:00-20:30 1.5 第五章上 3.16 19:00-20:30 1.5 第五章下 3.23 19:00-20:30 1.5 第六章 　　 第一章　建设工程造价构成 　　知识点一：我国建设项目总投资及工程造价的构成（1单）　　 　　【补充】　　1.图1是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。　　2.流动资金：在可行性研究阶段用于财务分析时计为全部流动资金，在初步设计及以后阶段用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。铺底流动资金是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。　　【定义解析】　　1.建设项目总投资是为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。　　2.生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分；非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。　　3.建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。　　4.工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。　　5.建设投资是为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。　　【总结】　　固定资产投资＝工程造价　　　　　　　　＝建设投资＋建设期利息　　　　　　　　＝工程费用＋工程建设其他费＋预备费＋建设期利息　　【2020年真题】根据我国现行建设项目总投资构成的规定，固定资产投资的计算公式为（　）。　　A.工程费用＋工程建设其他费用＋建设期利息　　B.建设投资＋预备费＋建设期利息　　C.工程费用＋工程建设其他费用＋预备费　　D.工程费用 ＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息『正确答案』D『答案解析』固定资产投资包括建设投资和建设期利息。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。参见教材P2。　　【2019年真题】根据我国现行建设工程总投资及工程造价的构成，下列资金在数额上和工程造价相等的是（　）。　　A.固定资产投资＋流动资金　　B.固定资产投资＋铺底流动资金　　C.固定资产投资　　D.建设投资『正确答案』C『答案解析』建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资，固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。参见教材P2。　　【2016年真题】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（　）。　　A.非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成　　B.生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成　　C.建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用　　D.建设投资由固定资产投资和建设期利息组成『正确答案』C『答案解析』选项A错误，非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。选项B错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分。选项D错误，建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。参见教材P2。　　　　知识点二：设备及工、器具购置费用的构成和计算（2单1多）　　 　　　　一、设备购置费的构成和计算　　·设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用。　　·工具、器具及生产家具购置费，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。　　设备购置费＝设备原价（含备品备件费） ＋设备运杂费　　设