2021一造计价基础先修课件3部分.doc

《建设工程计价》基础先修（三） ? 第二章　建设工程计价原理、方法及计价依据 　　知识点一：工程量清单计价方法　　一、工程量清单计价的作用和范围（国有资金投资）　　二、分部分项工程项目清单　　分部分项工程量清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。（五项）　　表2.2.1　分部分项工程和单价措施项目清单与计价表　　工程名称： 标段： 　　　　　　第 页 共 页　　 　　注：为计取规费等的使用，可在表中增设“其中：定额人工费”　　（一）项目编码　　分部分项工程和措施项目清单名称的阿拉伯数字标识。　　五级十二位　　◇ 一级：表示专业工程代码，两位　　◇ 二级：表示附录分类顺序码，两位　　◇ 三级：表示分部工程顺序码，两位　　◇ 四级：表示分项工程项目名称顺序码，三位　　◇ 五级：表示清单项目名称顺序编码 ，三位　　前四级编码全国统一，第五级由招标人针对招标工程项目具体编制，从001起顺序编制，不得有重号。　　（二）项目名称　　分部分项工程量清单的项目名称应按专业工程工程量计算规范附录的项目名称结合拟建工程的实际确定。　　例如“门窗工程” 中“特种门” 应区分“冷藏门”“冷冻闸门”“保温门”“变电室门”“隔音门”“防射线门”“人防门”“金库门” 等。　　项目名称为分项工程项目名称，是形成分部分项清单项目名称的基础。　　各专业工程量计算规范中的分项工程项目名称如有缺陷，招标人可作补充，并报当地工程造价管理机构（省级）备案。　　（三）项目特征　　1.作用：构成分部分项工程、措施项目自身价值的本质特征。对项目的准确描述，是确定综合单价不可缺少的依据，区分清单项目的依据，履行合同义务的基础。　　2.确定：按各专业工程工程量计算规范附录中规定的项目特征，结合技术规范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等，予以详细而准确的表述和说明。　　独有的特征，清单编制人视项目具体情况确定。　　3.工程内容（计算规范附录中有描述），可能发生的具体工作和操作程序。编制清单时，通常无须描述。　　在工程量计算规范中，工程量清单项目与工程量计算规则、工程内容有一一对应的关系。　　 　　（四）计量单位　　1.单位（基本的计量单位）　　（1）重量——吨或千克（t或kg）；　　（2）体积——立方米（m3）；　　（3）面积——平方米（m2）；　　（4）长度——米（m）；　　（5）自然计量单位——个、套、块、樘、组、台……；　　（6）没有具体数量的项目——宗、项……　　当有多个计量单位，应根据项目的特征，选择最适宜表现项目特征并方便计量的单位。　　2.单位的有效位数　　◇ 以吨“t”为单位的保留3位数字　　◇ 以立方米、平方米、米、千克为单位的保留两位小数　　◇ 以个、项等为单位的，取整数　　（五）工程数量的计算--工程量计算规则计算　　（1）清单项目的工程量一般应以实体工程量为准，净值计算；投标人报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。　　（2）工程量的计算规则按专业划分九大类。（9个计算规范）　　■附录中没有的项目，编制人应作补充　　◇ 补充项目的编码必须按本规范的规定进行：计算规范的代码＋B＋3位阿拉伯数字，从001其顺序编制，不得重码（9个计算规范，01、02……09）。【记忆：一级+B+五级】　　 　　【2020年真题】关于分部分项工程项目清单中项目编码的编制，下列说法正确的是（　）。　　A.第二级编码为分部工程顺序码　　B.第五级编码为分项工程项目名称顺序码　　C.同一标段内多个单位工程中项目特征完全相同的分项工程，可采用相同编码　　D.补充项目应采用6位编码『正确答案』D『答案解析』选项A错误，第二级编码表示附录分类顺序码；选项B错误，第五级编码表示工程量清单项目名称顺序码；选项C错误，当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。选项D正确，补充项目的编码由工程量计算规范的代码与B和三位阿拉伯数字组成，并应从001起顺序编制，例如房屋建筑与装饰工程如需补充项目，则其编码应从01B001开始起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。　　【2019年真题】关于分部分项工程项目清单的编制，下列说法正确的有（　）。　　A.项目编码第7～9位为分项工程项目名称顺序码　　B.项目名称应按工程量计算规范附录中给定的名称确定　　C.项目特征应按工程量计算规范附录中规定的项目特征予以描述　　D.计量单位应按工程量计算规范附录中给定的，选用最适宜表现项目特征并方便计量的单位　　E.工