施工成本管理培训课程.pptx

2Z102000施工成本管理（12~15单选，4~5多选）（计算、综合分析）（考题越来越灵活，有难度）2Z102010 建筑安装工程费用的组成 与计算2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程 费用组成2Z102015 按造价形成划分的建筑安装工程 费用组成 按费用构成建筑安装工程费用组成考点生产工人——人工费1、工资2、容易混淆的名称3、试验检验费——管理费 （不包括）司机司炉——机具使用费管理人员工资——管理费津贴——人工费劳动保险和福利——管理费新材料破坏性试验有合格证明按造价形成建筑安装工程费用组成考点环境保护费1、安全文明 施工费2、容易混淆的概念3、其他项目费文明施工费安全施工费临时设施费机械设备进出场及安拆费——施工机具使用费大型机械设备进出场及安拆费——措施费暂列金额计日工总承包服务费下列费用中，属于建筑安装工程中人工费的有( )。 A．现场施工人员的加班费B．现场施工工人的奖金 C．现场管理人员的工资D．项目经理的差旅费 E．生产工人学习培训工资答案：ABE下列费用中安装工程费中材料费的是（ ）。 A．运输过程的损耗费 B．搭设临时设施所耗材料费 C．施工机械安装及拆卸所耗材料费 D．跳板、脚手架等的摊销费答案：A下列费用中，属于建筑安装工程中企业管理费的有( )。 A．现场生产人员的工资B．材料的检验试验费 C．现场管理人员的工资D．项目经理的差旅费 E．机械的折旧费答案：BCD下列费用属于建筑安装工程措施费的是( )。 A．大型机械设备进出场及安拆费 B．工程排污费C．二次搬运费 D．施工排水、降水费E．文明施工费答案：ACDE2Z102013 建筑安装工程费用组成的计算材料单价=（材料原价+运杂费）*（1+运输损耗率%）* （1+采购保管费率%） 2Z102014 建筑安装工程计价程序1分部分项工程费2措施项目费=安全文明施工费+其他措施费3其他项目费=暂列金额+专业工程暂估价+计日工 +总包服务费4 规费5 **价格=（1+2+3+4）（1+i%） 某高层综合办公楼建筑面积为9000m2，根据计算，建筑工程费造价为2300元/m2，安装工程费造价为1200元/m2，装饰装修工程造价为1000元/m2，其中人工费占分部分项工程总造价的15%。措施费以分部分项工程费为计算基数，其中安全文明施工费率为1.5%，其他措施费率合计1%。其他项目费合计为800万，规费费率为8%，税率为3.48%，计算招标控制价。计算：1分部分项工程费=9000*2300+9000*1200+9000*1000=40502 措施项目费=4050*1.5%+4050*1%=101.253 其他项目费=8004 规费=4050*15%*8%=48.65***价=（1+2+3+4）*（1+3.48%）=5173.85（万元）2Z102015工程量清单计价使用国有资金投资的建设工程发承包---必须采用工程量清单计价不得作为竞争性项目：安全文明施工费、规费和税金。综合单价=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费 +利润（风险）分部分项工程量：按施工图示尺寸及工程量计算规则 =净量措施项目：综合单价法、 参数法（夜间施工、二次搬运、冬雨季施工） 分包计价法（室内空气污染测试）投标报价的原则： 投标人自主确定 不得低于工程成本 按工程量清单填报 高于招标控制价—费标 施工方案、技术措施—计算报价 方法--科学、简明2Z102020 建设工程定额按编制程序和用途分类施工定额预算定额概算定额 概算指标 估算指标对象工序分项工程扩大分项工程 建筑物 单项工程适用 对内对内、外初步设计概算设计概算 投资估算材料消耗定额：耗用量=净用量*（1+损耗率）周转材料消耗量：一次使用量和摊销量人工（机械）定额：时间定额*产量定额=1在制定劳动定额时需要拟定的施工作业必须消耗的时间，具体包括定( )。 A．基本工作时间B．准备与结束时间 C．不可避免的中断时间D．偶然的停工时间 E．休息时间答案：ABCE工程建设定额中，以工序为对象编制的是（ ）。 A、概算定额B、概算指标 C．预算定额D．施工定额某土方施工机械一次循环的正常时间为2.2min，每循环工作一次挖土0.5m3，工作班的延续时间 为8h，机械正常利用系数为0.85。则该土方施工 机械的时间定额为（ ）m3／台班。 A.0.143 B.0.134 C.0.011 D.0.002产量定额：60/2.2*0.5*8*0.85=92.73时间定额：1/92.73=0.0112Z102030 合同价款约定于工程结算2Z102031 合同价款约定签订书面合同：中标通知书发出30天内