民生松竹苑项目项目定位策略推广方案.pptx

;民生·松竹苑;目 录;市场背景分析 ;项目的SWOT分析;目 录;私企老板 爆发户 中产;目 录;中心商业区宜商海景公寓，宜商宜住 区别于纯商用写字间、住宅式公寓、酒店式服务公寓的独特属性 准消费群过渡性投资项目;目 录;;引销期; 形象推广期（11月末~12月末），以软性广告为主，排部周密 诉求主题：突出价位优势，介绍项目功能 切入点：从价位入手，强调项目优势竞争力。结合媒介软广告及电台财富类频道专题节目，发布讨论性的文章，将商住的概念充分发挥、引申，使项目卖点深入人心 媒介：报版广告、地产专栏软文，电台专题 总体投入：20% ;强销期;促销期;各阶段广告费分配比例如图所示： ;媒 介 策 略 ;报纸：《大连日报》，可信度高，社会影响力大，印刷质量好 大连日报在大连推及总体为1620.88千人 大连日报特点：具有政策性、权威性、实效性；面向机关、团体、企事业单位决策层人士 读者年龄构成：25—45岁约占48.8% 读者学历构成：47.2%具备大专以上学历，52.8%具备高中及同等学历 发行量：30万份左右，平均阅读率：30.7% 《半岛晨报》，新闻实效性、可读性强，印刷质量较好，发行量较大 《新商报》，版面活泼，互动性强。发行量、版面广告含金量不断上升，都市报新锐形象;媒介使用规格;; 销售期媒体组合表： （2003年10月末—2003年11月末）; 销售期媒体组合表： （2003年11月末—2003年12月末）; 销售期媒体组合表： （2003年12月末—2004年1月末）;目 录;LOGO设计;;;;;;;;;色调为蓝 黄白箭头的内集外扬 干脆简洁的造型给人信任感 “箭头”可作为视觉识别系统上的指示 实用性很强;;;;;;;;;;;;;我们的努力 希望能为您带来满意的效果;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Saturday, January 30, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。14:40:0014:40:0014:401/30/2021 2:40:00 PM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2114:40:0014:40Jan-2130-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。14:40:0014:40:0014:40Saturday, January 30, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2114:40:0014:40:00January 30, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。30 一月 20212:40:00 下午14:40:001月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 212:40 下午1月-2114:40January 30, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/30 14:40:0014:40:0030 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。2:40:00 下午2:40 下午14:40:001月-21