业主委员会相关章程.docxVIP

小区业主委员会章程 第一章：总则 第一条、为了维护 小区业主的合法权益，明确业主与建设单位、物业管理公司三方的权利义务关系，规范业主、业主大会与业主委员会的组织与行为，根据《物业管理条例》及《业主大会规程》制定本章程。 第二条、 业主大会由该小区全体业主组成，于20 年 月　日在 小区经政府有关部门指导下成立。 第三条、 业主大会下设业主委员会于 20　年 月 日在小区由第 届业主大会选举产生。 第四条、业主委员会全称： 业主委员会 第五条、业主委员会地址： 市 街道 路 小区 第六条、业主委员会主任为小区业主委员会的代表人，对内行使业主大会所授予的权力，对外代表业主大会和业主委员会。 第七条、本章程的宗旨是代表和维护本物业全体业主、使用人的合法权益，保障物业的合理与安全使用，维护本物业区域内的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的居住环境。 第八条、本章程自生效之日起，即成为规范业主大会、业主委员会的组织与行为，业主、业主大会与业主委员会之间权利义务关系的，具有法律约束力的文件。业主委员会依据本章程的规定，行使权力，履行义务。 第二章：业主和业主大会 第一节 业主 第九条、 小区的房屋所有权人为小区业主，包括享有物业产权的个人、公司或其他组织。建设单位以不予出售的自营部分产权可成为业主。经房屋所有权人授权，房屋租