关于加强对业主委员会监督管理的相关建议.docxVIP

加强对业主委员会监督和管理的建议 xxx辖区内现有小区约190多个，自从《xxx市物业管理条例》于20xx年x月1日施行以后，小区业主与业委会、物业公司之间的矛盾及管理问题急剧上升。业委业存在不作为、乱作为、业主损害小区公共利害、物业服务企业管理不到位等问题严重。根据《xxx市物业管理条例》第三条“物业管理应当遵循业主自治与政府依法监管相结合的原则”的规定。当地政府部门应当设立“管委会”依法对业委会加强监督和管理，促使业委会履行职责，维护业主合法权益，改善社区生活环境。 一、主要问题 （一）小区物业的管理工作一直成为业委会的老大难的问题，谁来组织业主主动参与小区的自治工作也一直未能很好的解决。