商铺租房合同新.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE10 优秀文档 PAGE 编号：YB-HT-023773 店铺租房合同新 Newleasecontractforshops 甲 方： 乙 方： 签 订 日 期： 年 月 日 文档中文字均可自行修正 编订：YunBoNetwork 适用Practical 专业Major 优秀Quality 编号：YB-HT-023773 店铺租房合同新 说明：本合同书适用于鲜明双方必须实行的义务和应当享有的权力，在合同期限内按照 合同约定或许遵照法律划定实行义务，可用作电子存档或实体印刷，使用时请详尽阅读 条款。 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地点： 邮编： 电话： 承租方(以下称乙方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或居住地点： 邮编： 第1页 适用Practical 专业Major 优秀Quality 编号：YB-HT-023773 电话： 甲方愿意将产权属于自己的屋子出租给乙方。 双方根据国家 有关划定，经协商，订立本合同： 第 一 条 甲 方 出 租 的 商 铺 座 落 地 址 ________________________，建筑面积__________m2(使用面积 __________m2) 第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 第三条租金和租金缴纳期及条件： 每个月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次 租金。乙方能够支票或现金模式支付租金。 甲方开户银行： 收款人称号： 帐号： 本合一致经签署，乙方即应缴纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等有关费用后，甲 方即可退还乙方押金。若乙方提前排除合同，视为违约，押金不 第2页 适用Practical 专业Major 优秀Quality 编号：YB-HT-023773 予退还。若乙方在承租期间给甲方屋子和有关设施造成损害， 甲 方有权从乙方押金中扣除维修和偿还费用。 第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办 法： 管理费：甲方每个月自行向有关部门缴纳； 水电费、煤气费：乙方每个月自行向有关部门缴纳； 电话费：乙方自行向有关部门缴纳。 维修费：租借期间，乙方引致租借物内与屋子品质有关的设施损毁，维修费由乙方负责；租借物内家私、家电设施损毁， 维修费由乙方负责。但正常磨损除外。 第五条出租方与承租方的更改： 租借期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应切合国家有关房产转让划定，不用乙方同意。但甲方应提前二个月书面 通知乙方，房产所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同 的自然甲方，享有原甲方的权力，负担原甲方的义务。 2.租借期间，乙方如欲将租借屋子转租给第三方使用， 必须 第3页 适用Practical 专业Major 优秀Quality 编号：YB-HT-023773 预先征得甲方的书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的 自然乙方，享有原乙方的权力，负担乙方的义务。 第六条乙方的职责： 乙方必须如约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方 有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回屋子，并不退还乙方押金。 甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。 乙方在租借期间，必须以合理提防举措，保护租借期内设 备和设施的完整无缺（自然折旧除外） ，乙方不得擅自改变租借 屋子的构造及用途， 如确需要更改用途， 需经甲方同意后方可进 行。乙方造成租借屋子及其设施的毁损，应负责恢还原状。 如乙 方在租借期满不负责恢还原状， 甲方有权自行恢还原状， 费用从 乙方押金中扣除。 4.乙方如在租借屋子内安装高出电表负荷的任何设施、 仪器 或机械，须征得甲方同意， 并由甲方辅助乙方办理有关手续， 费 第4页 适用Practical 专业Major 优秀Quality 编号：YB-HT-023773 用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理有关手续而产生的事故 或罚款，由乙方自理。 乙方不得在租借屋子外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 租借期满或合同排除，乙方必须准时将租借屋子内的全部无损坏设施、设施在适宜使用的清洁、优秀情景下（自然折旧除外）交给甲方。 租借期满或合同排除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经排除租借关系的屋子中将乙方的物品搬出，不负包管管义务。 甲方有权要求乙方偿还因此而产生的费用，并有权诉之法律。 8.乙方确保承租甲方的屋子当作商业用房使用， 遵守中华人 民共和国法规和政府有关划定， 合法经营。因乙方犯法经营而给 甲方造成的连带亏损，由乙方负责偿还。 甲目标乙方出示出租屋子的有关资料原件和给乙方与原 件一致的复印件。包括出租屋子