最全门面房租赁合同官方版(官方).pdfVIP

精品合同模板 Quality Contract Template 门面房租赁合同样 本 实用 Practical 专业 major 精品 quality 门面房租赁合同样本 甲方( 出租方 ) ： 乙方( 承租方 ) ： 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的 权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同： 一、房屋的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房屋位于 。 2、出租房屋面积共 ______ 平方米 ( 建筑面积 / 使用面积 / 套内面 积 ) 。 二、租赁期限 自二 o 年 月 日起至二 o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求 续租，则必须在租赁期满 ___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后， 重新签订。 三、租赁金额及付款方式 1、乙方以月租人民币 元( 大写 ) ，经营甲方店铺。该门面房租 金_____年内不变。自第 ______年起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2、付款办法： 。 四、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干 涉和侵犯。 2、乙方经营店铺的一切费用 ( 包括投资成本、水电费、店铺装 修、税费及一切债务等 ) 概由乙方负责。 3、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方向甲方 提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部 分甲方不负有修缮的义务。乙方应爱护店铺设施，如有损坏，乙方 应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方 同意后方可施工，其费用由乙方负责。 4、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门 前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关 部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 6、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事 先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。 五、违约责任 1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足 弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金 , 每逾期一日 , 则乙方须按日租金的 倍 支付滞纳金。 5 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归 还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承 担因逾期归还给甲方造成的损失。 6、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任。 六、解决争议的方式 乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决 ; 协商解决 不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。 七、其他条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其 补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。 2、本合同一式两份，双方各执一份