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转租赁合同范本 转出租方： （以下简称甲方） 受转租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《北京市房屋租赁条例》的 规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商 一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向 甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租房屋的情况 1、甲方依法承租的座落于 市 区 街 号 小区 单元 室的公 有居住（公有居住 / 非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人 / 按房 屋租赁合同的转租约定 / 征得房屋出租人书面同意） ，由甲方将上述承 租房屋部分 （全部/ 部分）即 室_______ （以下简称该房屋）转租给乙 方。该房屋的建筑面积 ___平方米。 2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、 条件的要求； 现有 装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二） 、（三） 中予以明确。甲、乙双方同意附件（二） 、（三）作为甲方向乙方交付 该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、乙方租该房屋的用途为 ________________. 2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方， 并由甲方按 租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准 前，不擅自改变该房屋使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定， 甲方于__年__月__ 日前向乙方交付该房 屋。转租期为 __个月。自 __年__月__ 日起至__年__月__ 日止。甲方保 证该转租期限未超出 ____ （租赁合同/ 前一个转租合同）的租期。 2 、转租期满， 甲方有权收回该房屋， 乙方应如期返还。 在租 赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满 前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合 同。 四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（ __ 币）___元。 该房屋租金 ___ （年/ 月）内不变。自第 ___ （年/ 月）起，双方可协商 对租金进行调整。有关调整事宜由 ___ （甲/ 乙）双方在补充条款中约 定。 2、乙方支付租金的方式如下： _______. 五、其它费用 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、 物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。 六、房屋使用要求和维修责任 1、在转租期间， 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障 时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定进行维修。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。 因乙方使用不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方 应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方 承担。 3、转租期间， 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常 的可使用和安全状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养 护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。 4、在转租期间， 出租人需要对该房屋进行改建、 扩建或装修 的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另 行商定。 5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，