建设工程施工标准合同无效工程款四种结算方式.docxVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE5 优秀文档 PAGE 建工程动工合同无效工程款的四种算形式 胡昂 2015-01-15 只管《最高人民法院对于理建工程动工合同案件适用法律的解》 已断定在建工程动工合同无效但建工程竣工收及格情况下，当支付工程价款，但践中往往生如工程价款怎样断定、定、无效来的不利结果怎样肩负等争。本文笔者合最高人民法院的司法判例，与您分享裁判中，工程款怎样行算。 文/胡昂惟商事律 对于建工程动工合同无效，承包人的工程价款求可否支持，《最高人民法院对于理建工程动工合同案件适用法律的解》（以下称“《解》”）第二条“建工程动工合同无效，但建工程竣工收及格，承包人求参照合同定支付工程价款的，予支持”中举三条“建工程动工合同无效，且建 工程竣工收不及格的，按照以下情形分理：(一)修复后的建工程竣工收及格，包人求承包人肩负修复用的，予支持；(二)修复后的建工程竣工收不及格，承包人求支付工程价款的，不予支持”已鲜明定。 但工程合同波及繁，即便通《解》能获得“建工程动工合同 无效但建工程竣工收及格情况下，当支付工程价款”的，但工程价款怎样断定、定、无效来的不利结果怎样肩负等都是案件中当解决的，本文通最高人民法院案例探析裁判思路。 |案例一 最高人民法院(2013)民提字第77号民事裁决 裁判摘要 由于案涉合同定了价，而在确订价没有工程动工，也没有工程算，因此于已完工程无法按照合同订价钱行工程造价和成本价的核算。?? 当将定告作断定案涉工程已完工程价款的据。 ??由于世邦企业与川 康西藏分企业案涉合同无效均有，故不由承包人肩负全部不利结果， 而使包人得全部工程利并免去部分必要成本。 因此，一、二裁决按照 定中的工程成本用断定工程款数欠妥。 然和利在性上并不相同，但于根据定告的内容，无法在案涉工程造价和成本用的差中详细划分和利的数，故只能将其案涉合同无效致的失。根据《中人民共和国合同法》第五十八条的定，合同无效后，双方都有的，当各自肩负相的任。本案中合同无效失的详细分管比率，根据双方当事人合同无效的情况和有关案件事，本院裁夺川康西藏分企业与世邦企业各自担50%。 思路探析 1.合同有定但无法断定工程价款的，当行定。 2.以利的扣减体在合同无效情况下， 各方在范内肩负任的价取向。 |案例二 最高人民法院(2013)民一字第100号民事裁决 裁判摘要 一：《建工程动工合同》无效，其挂靠行肩负相任，故其主利息从2008年12月31日起算，即宏基企业未按度支付工程款之日起付，不予支持。于市政工程已于2010年5月26日由合同的双方及州里市局行算，并作出工程造价定通知，故动工人的利息失当自算之日起予以保。 最高法二：一法院理定，宏基企业尚欠付工程3元及利息正确。 思路探析 和案例一不同，本案是以“不按合同定的支付日利息起算日、 以在后的 算日利息起算日”来体承包人合同无效肩负的价取向。 |案例三 最高人民法院(2011)民提字第104号民事裁决 裁判摘要 只管当事人的三份建工程动工合同无效，但在工程已竣工并交托使用的情况下??能够参照合同定支付工程款。然而，由于本案双方当事人提供了由相同的委派代办人的、署均一致天、工程价款各不相同的三份合同，在三份合同价款分派没有律且无法辨真的情况下，不能确当事人合同价款定的真意思表示。 因此，三份合同均不能作工程价款算的依据。一法院解决双方当事人的争，通委派定的形式，依据定机构出具的定双方当事人争的工程价款作出司法定，并无欠妥。 开始建工程定准是各地建主管部根据本地建筑市建筑成本的平均 断定的??属于随便性范而非制性范。在当事人之没有作出以订价作工程价款的定，正常不宜以订价断定工程价款。??再次，定准往往跟不上市价钱的化??以市价定的更靠近造价成本，更有利于保当事人的益处。 最终，根据《中人民共和国合同法》第六十二条第(二)定，当事人就合同价款或许酬定不鲜明，遵照合同法第六十一条的定仍不能断定的，按照立合同实行地的市价钱实行；依法当行政府订价或许政府指价的，按照定实行。本案所涉工程不属于政府订价，因此，以市价作合同实行的依据不更切合法律定，而且双方当事人更公正。 思路探析 1.当不能断定“合同”各方真意思表示，当通定断定工程价款，且 当以市价钱作依据。 2.公正原在本案裁判者行订价依据断定了作用。 |案例四 最高人民法院(2013)民提字第59号民事裁决 一中，工程（动工人）申、法院委派工程造价行了定，定 1：依据原合同主要内容每平方米720元建筑面包死价，工程造价每平方米720元×7662.38平方米（含地下室301.4平方米）=5516913.6元。由于 未提供合同价中所含甲方供材料，未扣甲方供材造价。定2：依据动工按算、丙三取后，工程造价7521255.36元。个中含甲方供