建设工程施工通用标准合同.docVIP

优秀文档 优秀文档 PAGE PAGE22 优秀文档 PAGE . BF——2014——0214 合同编号： 北京市建设工程动工专业承包合同 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一四年八月 . . 第一部分 协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 遵照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规、划定和规范性文件的划定，发包人和承包人在自发、同等、公正、诚实信用的基础上，就本工程动工事项协 商达成一致，订立本合同。 一、工程概貌 工程称号： 工程地址： 工程领域： 二、承包局限 承包局限： 三、签约合同价 人民币（大写）： （￥ 元）； 个中：安全文明动工费人民币（大写） ： （￥ 元）。 四、工期 规划动工日期： 年 月 日； 规划竣工日期： 年 月 日； 工期： 天。 五、品质规范 工程品质规范： 六、合同文件的组成 1. 本协议书； 2. 专用合同条款； 3. 通用合同条款； 4. 工程估算书或已标价的工程量清单； 5. 技术规范和要求； . . 6.合同图纸； 7.其他合同文件。 七、本协议书中有关词语界说与合同条款中的界说相同。 八、承包人许诺按合同约定进行动工、竣工、交托并在缺陷责任期内对工程缺陷肩负维修责 任。 九、发包人许诺按合同约定的条件、期限和模式向承包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份；副本一式 份，个中，发 包人 份，承包人 份。 十一、合同未尽事宜，双方另行签署补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、本合同自 生效。 发包人： （盖单位章） 承包人： （盖单位章） 住所： 住所： 法定代表人或其 法定代表人或其 委派代办人： （签字） 委派代办人： （签字） 年 月 日 年 月 日 签约地址： . . 第二部分 通用合同条款 词语界说 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应拥有本款所赋予的含义： 1.1 合同文件（合同）：形成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。 1.2 协议书：是由发包人和承包人一起签署的用于鲜明当事人合同关系的文件。 1.3 技术规范和要求：指形成合同文件组成部分的名为技术规范和要求的文件，以及双方当事 人约定对其所作的修正或补充。 1.4 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修正的图 纸，包括配套的说明。 1.5 发包人：指协议书中指明并与承包人签署协议书的当事人，以及取得应当事人资格的合法 担当人。 1.6 发包人代表：指由发包人指定的在其授权局限内实行本合同的代表。 1.7 承包人：指协议书中指明并与发包人签署协议书的当事人，以及取得应当事人资格的合法 担当人。 1.8 项目经理：指由承包人指定的负责动工管理和实行合同的代表。 1.9 监理人：指受发包人委派对合同实行实施管理的法人或其他组织。 1.10 总监理工程师：指监理人指定的进行工程监理的总负责人。 1.11 工程：是指永远工程和（或）临时工程。 1.12 永远工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设施。 1.13 临时工程：指为达成合同约定的永远工程所营建的各类临时性工程，不包括动工设施。 1.14 动工场所：指用于本合同工程动工的场所，以及在合同中指定当作动工场所组成部分的其 他场所。 1.15 动工日期：指监理人按第 10.3.1项发出的动工通知写明的动工日期。 1.16 工期：是指在协议书约定的承包人达成工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限更改。 1.17 竣工日期：指第 1.16款约定工程届满的日期。实际竣工日期按第 19.3款的约定断定。 1.18 缺陷责任期：指实行第 23.2款约定的缺陷责任的期限。 1.19 保修期：是根据现行有关法律划定，在第 23.2款中约定的由承包人负责对合同约定的保修 局限内发生的品质问题实行保修义务并对造成的亏损肩负偿还责任的期限。 1.20 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从改日开始计 . . 算。期限最终一天的停止时间为当天 24:00。 1.21 签约合同价：指签署合同时协议书中写明的合同总金额。 1.22 合同价钱：指承包人按合同约定达成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付 给承包人的金额，包括在实行本合同过程中按合同约定进行的更改和调理。 1.23 品质确保金：指按第 22.1款约定用于确保缺陷责任期内实行缺陷修复义务的金额。 1.24 书面模式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据互换和电子邮件等可有形地表现所 载内容的模式。 语言文字 除专用术语外，本合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文说明。 适用法律 本合同适用国家法律、行政法规及北京