第五园三期营销报告.pptxVIP

【经典的继承与背叛】;;未来的竞争： 时机的竞争 眼球的竞争 客户壁垒的竞争;;　;;04、05 年各区二手房成交面积对比表;机会还是危机？;06风云预测：;;万科在坂雪岗的区域品牌垄断地位 坂雪岗站位于挑战全市的高度;1998;片区目前仍存在城市功能布局混乱、基础市政配套不足、道路交通拥挤、治安问题等主要劣势。; 梅林关高架路拓宽工程，春节前全部完成 清平快速已经通车 坂雪岗大道 南坪快速年底通车 即将改造的五和大道 梅观高速 地铁4号线拟建的2期 轻轨11号线;楼盘名称;片区置业客户构成中，关内客户占到66%的比例。 未来关内土地供应萎缩，关外片区供应放大同时配套、交通等问题的解决，争夺关内客户形势更为激烈。;片区楼盘05～06一季度销售情况;坂雪岗供应项目一览表;;竞争观点;梅龙路 2006;坂雪岗片区 33平方公里;;;;;星河丹堤;总建面42万,一期建面15万，约1200套，推出时间2006年5月底;旭景佳园;优势： 珠江品牌开发商，资源整合能力强 打造欧陆风情经验丰富 珠江会服务体系成熟，老客户维系能力强 位置、交通状况良好;项目;我们将如何突破？;;1、2005年轰动全世界的哈佛商战理论，该理论历时15年完成，广泛运用于各大企业。 2、蓝海战略要求企业突破传统的血腥竞争所形成的“红海”，拓展新的非竞争性的市场空间，即”蓝海”，创造需求，突破竞争，系统性地应对挑战。 3