南湖项目C10地块总包工程招标文件.doc

PAGE \* MERGEFORMAT1 保利·南湖项目C10地块 展示区主体总包工程 招 标 文 件 博大鸿伟（天津）置业有限公司 （2014年2月） 南湖项目C10地块总包工程招标文件 资料目录 第一卷：投标须知 第二卷：工程管理标准及技术要求 第三卷：投标书格式 第四卷：合同协议条款 第五卷：附件 附件1：有关广州富利的说明 附件2：技术澄清表 附件3：交楼标准 附件4：营造做法 附件5：总包招标范围及总分包界面划分 附件6-1：安全文明施工检查制度 附件6-2：安全文明施工管理标准  招 标 文 件 的 组 成 第一卷：投标须知 第二卷：工程管理标准及技术要求 第三卷：投标书格式 第四卷：合同协议条款 第五卷：附件 PAGE PAGE \* MERGEFORMAT121 本次招标范围第一卷 投标须知 本次招标范围 洋房（1栋12#）第一章 工程概况 洋房（1栋12#） 售楼处（1栋）别墅（2栋45#、46#） 售楼处（1栋） 别墅（2栋45#、46#） C10地块建设工程示意图 序号 内 容 说明与要求 1 工程名称 保利·南湖项目C10地块展示区主体 总包工程 2 建设地点 天津市武清区天和路以西、藕甸道以南 3 建设规模 洋房：3220.00㎡（含首层500㎡商业）； 别墅：1850.00㎡ ； 售楼处：1045.00㎡ 总计（暂估）：6115.00㎡ 4 招标范围 南湖项目C10地块主体展示区施工总承包（无人防工程） 5 承包方式 包工包料包验收包安全文明施工 6 合同签署方式 由中标单位与招标单位指定的总承包单位签署施工合同，合同详见附件 5 施工现场条件 已具备施工条件 8 工期要求 楼号 开工 出零 结构封顶 外墙移交 具备竣工条件 竣工备案 洋房展示区（52#楼） 2014-3-15 2014-4-15 2014-7-5 2014-6-15 2014-9-12 2016-4-30 别墅展示区（51、44#楼） 2014-3-15 2014-4-1 2014-6-6 2014-6-15 2014-9-7 2016-4-30 售楼处 2014-3-15 2014-4-10 2014-5-27 2014-6-10 2014-8-27 2016-4-30 注：具体详见招标文件工期要求 9 质量要求 工程竣工验收合格率100% 10 资金来源 自筹 11 招标方式 邀请招标 12 投标单位资质 等级要求 房屋建筑工程专业承包壹级（含）以上 13 项目经理资质 等级要求 工业与民用建筑专业壹级 14 资格审查方法 资格预审 15 工程报价方式 采用采用定额下浮计价形式 投标人按2012年《天津市建设工程预算基价》让利下浮（比例）后做为结算依据 16 投标有效期 九十 天(从投标截止之日算起) 17 投标保证金、招标 文件及合同工本费 投标保证金：￥500,000.00（人民币大写：伍拾万元整） 备注：投标保证金在招标完成后无息退还； 招标文件工本费：￥100.00（人民币大写：壹佰元整）； 图纸押金：￥3000.00（人民币大写：叁仟元整）： 备注：招标文件工本费不予退还；图纸押金待图纸退还后无息退还。 18 踏勘现场及答疑 详“现场考察”，联系人：闫振强 （电话 19 投标文件份数 正本 一 份, 副本 一 份，电子光盘各 一 张（分商务标与技术标） 20 联系人 招标地址 联系人：冀哲 联系电话 公司传真：022邮箱：156579784@ 公司电话：022385 地点：天津市和平区和平路20号 保利香槟国际 工程管理部 21 招标答疑 及截止时间 请投标人收到招标文件后如有疑问需澄清，请及时以传真方式（同时发送邮件给招标经办人的邮箱）咨询招标人，招标人以书面形式予以解答，分发给所有投标人。 投标疑问提交截止时间： 2014 年 02 月 24 日 10:00 时 22 投标截止时间 开标时间 投标地址 投标截止时间： 2014 年 02 月 25 日 10:00 时 开标时间： 2014年 02 月 25 日 投标地点：天津市和平区和平路20号 23 评标原则 技术标评定合格，商务标合理最低价中标 本次招标采用的方法和原则：（依重要性排序） 1.技术标合格前提下，合理最低价者中标；报价相同时技术标优先者中标（技术表评标标准详见附件）。 2.切实保证该项目工程要求者中标。 3.招标单位有权保留对服务的范围、标准等内容进行修改的权利。 4.投标方一旦中标，不得提出与标书相抵触的任何要求。 5.本招标文件最终解释权在招标单位。 24 废标条件 有下列情况