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合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K218 合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K218 第 第 PAGE #页/总14页 合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K218 合同文书样本 QCT/FS-ZH-GZ-K218 第 第 PAGE #页/总14页 20xx商业门面房租赁合同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月 20xx商业门面房租赁合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利 益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束文档经过 下载可进行自定义修改，请根据实际需求进彳亍调整与使用. 门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，特指 用于商业用途的房屋，?二：路边的具有独立的门面的房间, 是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的 房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意 思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质 不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严 不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严 1=1 1=1 格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。 商业门面房租赁合同 出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法■去规和 本市的有关规定,甲,乙双方在自愿，平等，互利的基础 上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜订立本合同。 第一条租赁门 第一条租赁门 描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门2街 好再来招待所以南 门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 1=1 好再来招待所以南 门面房小间出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 1=1 1=1 平方米。 2、内附属设施： 第二条租赁房屋用途 1、 乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2、 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方 1=1的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 1=1 第三条租赁期限 本合同租赁期为年，自年月 日起至年月 日止。 第四条 租金及支付方式 第1年租金为 元人民币，大写 整。第2年租 金经双方协商约定 租金支付方式 第五条甲方的权利与义务 1、 甲方应在乙方支付—租金之日将上述房屋钥匙交 付乙方。 2、 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经 营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第3者;或在租 赁期内房租加价。 3、 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清 楚,无共同人意见，无使用之纠纷。 4、 在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租 赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设 施等，其所有权归甲方所有。 5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方 协商因门面房共享的设施所产生的费用达成1致协议。 6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙 方所有，未能移动、拆除的设备设施 乙方应在租赁 期满后15日内搬离。 第六条乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生 3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生 IEI 赛、物业管理费、债务由乙方自行承担。 4、按本协议约定支付租金。 第七条房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的 —日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由 甲方负责承担。 2、 乙方应合理使用并爰护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出