二手房按揭贷款管理办法.docxVIP

出色文档 出色文档 PAGE PAGE9 出色文档 PAGE 某某县村庄信誉合作联社 二手房按揭贷款办理法子 第一章 总则 第一条 为丰富个人住宅贷款产品，增进某某县村庄信誉社合作 联社（以下简称县联社）个人购房贷款业务的发展，增强内部办理， 防备个人购房贷款危急，按照《中华人民共和国商业银行法》、 《中 华人民共和国合同法》、《中华人民共和国保证法》、 《中华人民共 和国物权法》、中国人民银行《个人住宅贷款办理法子》和中国银 行业检察办理委员会《商业银行房地产贷款危急办理引导》 等法律法 规和有关划定，并联合某某县村庄信誉合作联社的实质，在推出《某 某县村庄信誉合作联社个人住宅按揭贷款办理法子》 的基础上，拟订 本办理法子。 第二条二手房是指已经在房地产买卖核心备过案、达成初始登记和总登记的、再次上市进行买卖的房产，它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖二级市场的俗称。本引导所称二手房按揭贷款，是指购房人以在房地产二级市场上购置的经过一手买卖以后再行上市的产权清楚、已获得房子产权证的各种个人住宅或商业用房作抵押，向信誉社申请贷款，用于付出购房款，再由购房人分期向信誉社还本付息的贷款业务。 第三条信誉社处理二手房按揭贷款业务该当符合国家有关法律、法例、政策和联社的有关划定标准制度，该当按照坚持安全性、流动性和效益性准则。 第四条本引导实用于联社辖内的各信誉社向借钱人发放的