公司单位租赁标准合同范本.docxVIP

出色文档 出色文档 PAGE PAGE7 出色文档 PAGE 公司单位租借合同范本 出租方(甲方) 承租方(乙方) 为鲜亮甲、乙两方的权利与职责，两方根据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房子规范办理有关问题的划定》、《中国农业科学院京区大院房子出租办理暂行法子》等有关法律、法例的划定，本着服务科研，利便生活的目标，一块商议，就房子租借的有关事件完成协议以下： 第一条房子基本状况 该房子座落于北京市▁▁▁区 (县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 该房子为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。 第二条房子权属情形 该房子权属情形为第______种： (一)甲方对该房子享有全部权的，房子全部权证证书编号为： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. (二)甲方对该房子享有转租权，房子全部权人赞同甲方转租该房子的书面凭据，该凭据为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁. 第三条房子用处 该房子用处为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方确保，在租借期内未征得甲方书面赞同和按划定经有关部门审查核准前，不得私自改变该房子的用处。 乙方平常工作、经营活动不得影响甲方出色的科研、生活状况，应确保甲方正常的工作、生活次序，恪守建设整体计划和地区功效布置的要求。 第四条租借限期 房子租借期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。 第五条续租 (一)同等条件下乙方享有优先租用权。 (二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，两方约定后 签订新的租借合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在早先通知的状况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。 第六条房租及确保金 (一)乙方所租房子年房租总数人民币(大写)元整，(小写)￥元整，房租共计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。 (二)在合同签订日，乙方应缴纳▁▁▁▁▁元确保金;如乙方在合同实施时期，未有违约举动，终止合同时，甲方退还其确保金。 第七条房租付出模式 (一)□年付 付款日期：.屡屡期满前七日内将下期房租缴付甲方。 (二)□分期付款 首期付款日期：年头日，付出元整。 残存钱款辩解于年头日，付出元整， 年头日，付出元整， 年头日，付出元整， 年头日，付出元整， 年头日，付出元整， 年头日，付出元整。 承租人过期缴付房租的，每天需向甲方付出所欠房租‰的滞纳金。 第八条其余花费 租借期内，与该房子有关各项花费的承担模式为： (一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业办理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等花费，按□每一个月/□每季度实质发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期花费缴付甲方。 (二)乙方不可以准时缴付上述花费，需提出版面申请，说明原由和 延缓缴纳日期，并获得甲方书面赞同，不然甲方将采纳必需手段进行催缴。 第九条甲方权利及职责 (一)确保规范用水、用电和取暖。 (二)对房子的主体构造和框架负有安全职责，负责房子主体与框架的培修。 (三)甲方因合理事由，在提早通知乙方后 (紧急状况除外)，有权 暂时终止使用楼内的所有公共设备、设备，能够进入乙方租用的房间进行有关检验、培修或改建工程(不含土建) 若甲方在检验中发现所出租房子存在安全隐患，不再具有出租条件的，有权当即终止合同。 第十条乙方权利及职责 (一)与甲方签订租借协议时，出具能够证明其独立民事主体资历的资料原件，并向甲方存案复印件。 承租时期，乙方营业执照或住户身份证，法定代表人、注册本钱等有关事项发生改动的，应在改动后一个月内向甲方存案复印件。 (二)以书面模式向甲方存案主营业务，主营业务改动后一个月内要即时向甲方改动存案。 (三)波及农资经营、涉农类信息征询、技术转让或农产品、保健 品经营的公司、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地点栏，通信地点只好使用“北京市海淀区中关村南大巷12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政办理局开立的不波及中国农业科学院的其余信箱，并即时向出租方存案以上资料;必需在其经营场合的夺目地址设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无所有关系) (四)在经营活动经过中，乙方必需使用国家工商办理部门、民政 部门、国家编制机构及其余法命称谓登记办理机构登记注册的正式 称谓，不得私自冒用中国农业科学院或手下单位称谓，伤害中国农 业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的称谓包含“中国农 业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、 “caas”、“caas”和全部中国农业科学院手下研究所的称谓等。 具体举动包含但不限于： 在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地点中出现、使用以上称谓。 在名片上印刷以上称谓。