6#号楼施工组织设计施工方案.pdfVIP

1、工程概况 1、工程概况 1.1 建筑概貌 哈尔滨市世纪花园 6#住宅是世纪花园小区B 区的住宅楼。该工程位于哈尔滨市 道外松北新区江湾大道以北、三环路以东、拉萨路以西、郑州路以南的新区内。建 设单位要求该工程在2004 年国庆节竣工。建设单位哈尔滨毅腾房屋开发有限公司， 设计单位哈尔滨市建筑设计院，由大连毅腾建筑工程有限公司施工。该工程占地面 积 1644.20 平方米，地上十二层（含阁楼层）。一层为车库，其它均为住宅，属二类 高层建筑，耐火等级二级。结构形式框支剪力墙。抗震设防烈度 6 度，场地土为二 类，抗震等级三级。设计使用年限 100 年。总建筑面积 10886.08㎡，一层面积 1956.57㎡，二至十层建筑面积 857.35 ×9=7716.15㎡，十一层 812.55㎡，阁楼层建筑 面积 400.46㎡，封闭阳台25.20 ×10=252㎡。本建筑总高度（阁楼屋脊标高）39.00 米，一层 3.9 米，二至十一层层高 3.0 米，阁楼层 5.10 和 5.40 米（坡屋面最高点）。 建筑物的±0.00 相当于绝对标高的 118.40 米。 每层一个防火分区，每个单元设一部疏散楼梯，从十层起相邻单元设联通阳 台，车库顶板耐火极限2.0h。 本工程地基与基础分部工程为：结构的最下部分为钻孔压浆桩，工程桩 392 根，1—19 轴桩长 17.50 米，20—25 轴为 16.00 米，桩径 400，单桩极限承载力标准 值 R=1336KN，砼C25，钢筋为I 级和Ⅱ级钢。地下除桩和垫层外其他为C30 级，桩上 为支承上部柱的承台，承台之间由拉梁相连。除地沟墙为砖砌体外其它墙体全是钢筋混凝 土剪力墙，因此地基基础分部工程中有无支护土方、桩基、混凝土基础、砌体基础 四个子分部工程。 本工程主体为框支剪力结构，内外承重墙全部为钢筋混凝土墙体，一层厚 250，2—11 层为 200 厚，混凝土外墙全部外贴 100 厚的苯板。建筑无洞口而结构设 框架梁的其梁下部分用陶粒混凝土小型空心砌块砌体填充。楼板厚 120~180，柱梁 1 板楼梯砼 C30。为了减小收缩应力，在楼中间设一条后浇带，后浇带宽800。主体 结构分部工程只有混凝土结构（模板、钢筋、混凝土、现浇结构四个分项工程）和 砌体结构（只有混凝土小型空心砌块砌体分项工程）二个子分部工程。 本工程建筑装饰装修分部工程有： 地面子分部工程：一层车库为水泥砂浆地面，普通房间也为水泥砂浆地面（水 泥砂浆面层分项工程），楼梯间为石材地面（料石面层）、楼梯间踢脚线为磨光花岗 岩板，室内为水泥砂浆暗踢脚；厨房、卫生间、阳台为防水地面。防水防潮做法： 一层地面以及厨房、卫生间楼地面均做防水，用 1.0 厚JD—JS 防水涂膜防水。厨房 卫生间地面以 0.5%坡度坡向地漏方向，且比其他室内地面低 20mm，防水材料应沿 墙四周向上铺涂 200mm 高，卫生间陶粒根部向上做 100mmC15 的混凝土整浇带。 抹灰子分部工程只有室内墙体砂浆抹面 （一般抹灰分项工程）；楼梯间墙面在水 泥砂浆打底压实基础上做 10 厚 FGC 有机硅保温砂浆、钉固钢丝网、有机硅憎水 剂、3—5 抗裂砂浆找平、封底漆和树脂乳液涂料二道饰面； 门窗子分部工程普通木门（木门窗制作与安装分项工程）、车库滑升门（金属门 窗安装分项工程）、中空玻璃单框双玻保温塑钢窗，塑钢保温门、阳台为塑钢窗（塑 料门窗安装分项工程）、电子对讲防盗门（特种窗安装分项工程） 饰面板（砖）子分部工程设计要求内墙抹灰厨房卫生间为贴 5 厚铀面砖 涂饰子分部工程：起居室为水泥砂浆抹面上涂高级内墙涂料，外装为苯板之上 抗裂聚合物水泥胶浆、刮腻子、刷外墙涂料，阳台车库水泥砂浆面层上封底漆后树 脂乳液涂料二道饰面，其它外墙面为高级涂料 （水性涂料涂饰分项工程）、油漆工程 的木门刷乳白色调和漆，车库滑升门刷淡灰绿色油漆 （溶剂性涂料涂饰分项工程）， 天棚为砂浆喷涂；细部子分部工程有楼梯间栏杆扶手为不锈钢 （护栏和扶手制作与 按安装分项工程）。 本工程屋面有平屋面和坡屋面。三级防水，设计要求防水的耐久年限 10 年。平 屋面为找平层、隔气层、保温层、找平层、防水层、隔离层、40 厚 C20 细石砼保护 2 层，坡屋面为找平层、防水涂膜、保温层、找平层、砌筑英红采瓦。找平层为 1：3 水泥砂浆 20 厚