30#住宅楼施工组织设计施工方案.pdfVIP

第一章 工程概况 第一节 概况 ××大学新建筒子楼改造职工住宅楼，位于哈尔滨南岗区。本工程由××工程学院 2 2 2 建筑设计所设计，总建筑面积 6740.6 M (含阳 537.6M ) ，占地面积为743.3M 。抗震按 六度设防，抗震等级三级。 第二节 设计概况 一、 建筑特点 建筑物体平面至 I 字形布置，建筑物纵向 (长)57.00M，横向(宽)13.04M，竖向 (高)20.60M，共七层，由四个单元组成，均为一梯两户，共 56 户。室内外高差为 1.000，层高 为 2.8m，七层净高 2.8m。 本工程为砖混结构，山墙厚度为 2.5B，外纵墙厚度为 2B，楼梯间墙为 1.5B，内纵墙与分 户墙为 lB，分墙为 1 ／2B。分户门为二级防火门(兼防寒、防盗)。其它内门为木质门，厨房与 会客厅的阳台门为塑钢门，内窗外窗均为塑钢窗，阳台采用塑钢窗，每个单元入口处设置信报 箱一个。 二、结构特点 本工程依据工程地质勘察报告进行设计的，基础形式的钢筋砼灌注桩基础，灌注桩共计 343 根，桩长 11.0m 桩径 400mm，单桩竖向承载力标准值为 774KN、105KN。桩及承台均采用C20 砼，承台下垫层采用 C10 砼浇筑。 本工程正负 0.000 米以下砌体，采用 MUl0 红砖，M10 水泥砂浆砌筑，一至三层砌体采用 MUlO 红砖，M10 混合砂浆砌筑，四至五层砌体采用 MUlO 红砖，M7.5 混合砂浆砌筑，六、七层 砌体采用 MUl0 红砖，M5 混合砂浆砌筑。后砌的非承重砌体隔墙沿墙高度 500mm 配置 2∮6 钢筋 与承重墙或柱拉结。柱采用 C25 砼，构造柱及女儿墙构造柱均为 C20 砼。 所有现浇梁扳均采用 C20 砼，圈梁每层均设，厨房、楼梯平台板厚为 100mm，其它均为 80mm 厚。 本工程以一层地面为土 0.000M，一至七层居室，方厅地面结构标高分别为：-O.02m、 2.78m、5.58m、8.38m、11.18m、13.98m、16.78m。一至七层厨房，卫生间地面，阳台结构标高 分别为：-0.08m、2.72m、5.52m、8.32m、11.12m、13.92m、16.72m，屋面板顶标高为 19.78m。室内门上设置过梁，均采用预制过梁。卫生间、厨房、阳台为现浇板，其它房间扳均 为预应力空心扳。阳台栏板砌立砖，MlO 水泥砂浆，外加 ∮6＠200 钢筋网，内外抹水泥砂浆。 三、装饰工程特点 1、内装修 ①卧室、会客厅、楼梯墙面均抹混合砂浆 1∶0.3∶3 水泥石灰砂浆 10 厚，1∶1：4 水泥石 灰砂浆 10 厚，刮腻子刷白色涂料。厨房、卫生间墙面 2.4m 高以内为初装修，抹水泥砂浆，天 棚 1∶1∶6 水泥石灰砂浆打底，1∶1∶5 水泥石灰砂浆面层。 ②卧室、会客厅，楼梯间，厨房，卫生间的天棚均抹混合砂浆，刮腻子，刷白涂料。 ③卧室、会客厅，楼梯间的地面为 30 厚 1∶2 水泥浆上筛一层薄水泥粉揉光。厕所、厨房地 面为 C20 细砼掺 5％的QBZ，从周边向地漏找 5 泛水坡，最低处为 25mm 厚，找坡（平）层做法 为 1∶2.5 水泥砂掺 5％QBZ）。 ④卧室、会客厅，楼梯间的踢脚线为 120mm 高，10 厚 1∶2 水泥砂浆，厨房，卫生间踢脚线 为 300mm，l∶2.5 水砂浆 20 厚。 ⑤内窗台20 厚 1∶2 水泥砂浆抹成。 ⑥木材面：刮腻子，刷底漆一遍，白磁漆两逼。 2．外装修 ①外墙面抹 20 厚 1∶2.5 水泥砂浆，刷涂料。 ②外墙裙为 10 厚 1∶2.5 水泥砂浆打底，1∶2 水泥砂浆面层，喷刷成活。 ③散水坡素土夯实，l50 厚砂垫层，C10 砼厚度 10mm，原浆压实。 四、屋面特点 屋面为板上 20 厚 1∶3 水泥砂浆掺 3.8％QBZ 找平隔气，上铺 1∶10 水泥珍珠岩(最薄处 l50mm)保温上抹 20 厚 1∶3 水泥砂浆找平层，做 LYX—603—1 防水卷材，如墙与屋面阴角用 C7.5 炉渣砼找成斜角。 五、排水 每户设一个洗手盆，洗菜盆，座式大便器，