中海配套住宅区建筑工程承包招标文件.docx

高星. 金海湾住宅区 施工总承包招标 文件 招标编号： HLZC14010 工程名称： 高星. 金海湾住宅区建筑安装工程招 标 人：湖南中海鑫邦置业有限公司 招标人地址：长沙市五一路中隆国际大厦 12 楼联 系 人 ：谭 波 联系电话： 二〇一四 年 月 日 百度文库 - 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 目 录 第一章 投标邀请书 4 第二章 投标人须知 5 第三章 投标文件的编制要求 7 第四章 评标办法 9 第五章 合同条款及格式 11 第六章 工程量清单 12 第七章 技术标准和要求 13 第八章 投标文件商务部分和投标函部分格式 15 (一) 授权委托书 15 (二) 投标承诺函 16 (三) 投 标 函 17 (四) 劳务分包资料 20 (五) 投标单位基本情况 21 (六) 投标人近 3 年“类似工程”经验 22 (七) 投标人工程获奖、表彰情况 23 注：每张明细表只填写一个项目， 并标明序号。 附经建设行政主管部门备案的中标通知 书、承包合同和获奖文件、证书的影印件。 24 第九章 投标技术部分 25 第十章 图纸 26 附表二： 信誉评审计分表 27 附表三： 投标报价评审计分表 28 附件一 承 诺 书 29 百度文库 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 第一章 投标邀请书 : 贵司已通过我司组织的资格审查，现邀请贵司参加 高星. 金海湾住宅区 标段建筑安装工程 施工总承包投标。 请贵司于 2021 年 5 月 31 日 9: 30 时至 2021 年 5 月 31 日 5 ： 00 时， 到我司长沙市五一路中隆国际大厦 12 楼购买招标文件。其他： 招标文件每套售价为人民币贰元整（￥ 200 元），售后不退。 投标人在 购买招标文件之日起三天内 须以银行转账的形式向招标人交纳人民币 捌拾万元整 ( ￥ 800000 元) 的投标保证金，否则，视为自动放弃投标。本次招标的投标保证金一律采用银行转帐形式，投标人必须将投 标保证金银行 转账凭证原件 附在投标文件中。投标保证金账户： 单位名称：湖南中海鑫邦置业有限公司开户银行：建行五一路支行 帐 号： 4300 1500 0610 5250 1490 招标人地址：长沙市五一路中隆国际大厦 13 楼。4. 投标截止时间： 2021 年 6 月 10 日 5 : 00 时。 2021 年 5 月 31 日 第二章 投标人须知 招标概况 工程名称：高星 . 金海湾住宅区 标段建筑安装工程。工程地点：长沙市望城经济开发区。 工程规模： 一标段 3#、4#栋及部分地下室 （约 61000 平方米）；二标段 10#、11#栋及部分地下室（约 57000 平方米）。 投标人资质要求： 投标人资质：房屋建筑工程施工总承包 一 级及以上。 项目经理资质：建筑工程专业 一 级注册建造师。 承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包安全、包成品半成品保护、包施工措施、包材料及构件检验试验费、包管理费、包利润、包税费、包调试、包编制竣工验收资料、包竣工验收合格、包保修、包合同内全部风险等大包干方式。 承包范围： 3#.4# 栋及部分地下室为一标段， 10#.11# 栋及部分地下室为二标段，具体详见合同工程承发包范围。 工期及质量要求 开工日期：以招标人书面通知为准。计划工期： 570 个日历天。 质量标准：① 合格及以上。 ② 力争创评“芙蓉奖”。 计价方式 本工程为单价包干合同（即：按建筑面积每平方米的单价包干） 。除总承包施工合同中明确注明的调价因素外， 此包干单价不因政策调整、 物价波动等任何因素变动。 工程量清单报价投标方使用广联达软件按以下约定进行编制： ① 计价程序及取费标准：按湘建价〔 2021〕年第 406 号文《关于颁布湖南省建设工程工程量清单计价办法 的通知》及第一至第四辑相关解释说明（安全文明施工费费率按照长住建发〔 2021〕年第 108 号文执行），不计取养老保险费； ② 人工工资：按湘建价〔 2021〕年第 237 号文《关于发布湖南省各市州建设工程人工工资单价的通知》发布的最低工资单价与综合工资 单价的平均值计取，不因政策调整、物价波动等任何因素变动； ③ 套用消耗量标准：套用《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》 （2021 年）、《湖南省安装工程消耗量标准》 （ 2021 年）； ④ 主要材料价格：按投标同期《长沙建设造价》中发布的预算价格执行，没有预算价格发布的按市场价； ⑤ 除钢材、商品砼外，其余材料均不因物价波动而调整； ⑥ 具体计价及结算条款详见《湖南省建设工程施工合同》 ； ⑦ 按以上计价方式进行计算后总价下浮 10%作为优惠的投标报价。 投标人应