合同管理基本知识.pptxVIP

1 合同的订立 指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同（通过招投标程序进行的） 招标——投标——向中标人发出中标通知书——签订建设工程合同 招投标的程序：招标资格审查与备案（招标人）——确定招标方式——发布招标公告或投标邀请书——编制发放自合预审文件；递交自合预审申请书——编制发出招标文件——踏勘现场、答疑——编制、送达与签收投标文件——开标、评标、招标投标书面报告及备案，发出中标通知书——签订合同协议 ;建设工程招投标的方式 《招标投标法》第十条规定，招标分为公开招标和邀请招标。 1.公开招标。是指招标人在指定的报刊、电子网络或其他媒体上发布招标公告，吸引众多的投标人参加投标竞争，招标人从中择优选择中标单位的招标方式。 2.邀请招标。也称选择性招标或有限竞争投标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标，选择一定数目的法人或其他组织 (不少于3家)。 ;公开招标与邀请招标在招标程序上的主要区别。 （1）招标信息的发布方式不同。公开招标是利用招标公告发布招标信息，而邀请招标则是采用向三家以上具备有实施能力的投标人发出投标邀请书，请他们参与投标竞争。 （2） 对投标人资格预审的时间不同。进行公开招标时，由于投标响应者较多，为了保证投标人具备相应的实施能力，以及缩短评标时间，突出投标的竞争性，通常设置资格预审程序。而邀请招标由于竞争范围小，且招标人对邀请对