X年深圳商业市场深度调研报告.pptxVIP

深圳-商业市场深度调研报告;;;1;5;商圈名称;商圈名称;;;;;;;;;东门商圈是深圳最早的商圈，规模大、商品丰富、价格便宜，是深圳发展最成熟的商圈之一;城市中心西移，商圈发展呈现由东门到华强北到南山由中心向外围扩张的发展趋势;;东门虽然仍是服装批零行业龙头，但受到周边商圈冲击和挤压，在形象和业态上难以形成突破;2;东门商圈由3个大型商业及3大区域组成，而服饰批零为主的C区域占据主导位置；;;;;;;;;;;;;专业批发市场经营情况良好；其他商铺及临街商铺缺乏规划，经营状况不如理想；;;分布在东门商圈的外围，地理位置优越，项目展示面较好；;;;东门商圈临街商铺主要由6条商业街组成，以服装批零为主，整体经营情况相对良好；;商业街;东门临街商铺业以服饰、鞋类产品占主导位置，态层次较为单一，同质化严重；;位于商圈边缘，人流量及商业氛围较一般，其租金位于东门商圈中下位置； ;新园路商业街地理位置不明显，其业态组合也相对混乱，整体经营状况不容乐观；;由南向北贯穿东门中心区域，商业氛围及人流量良好，其租金水平仅此解放路；;人民北路商业街地理位置优越，其业态配比较平衡，经营情况良好；;;;由西向东横穿商业中部位置，人流量及商业氛围较为良好，其租金位于中等水平；;地理位置相对良好，形象档次较低，其业态配比严重失衡，整体经营状况一般;处于商圈南部区域，商业氛围浓厚，经营状况良好，其租金水平为商圈