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福州市东部新城中心区城市设计 方案综合深化规划意见汇总 2007.11 一、城市设计招标方案介绍及评价 第一部分 林浦片区 1号方案：城市规划顾问有限公司（香港） 一、方案特点：  在进行充分的区域分析的基础上提出了“双星辉映、水 绿网聚、两心三轴”的城市设计框架。将行政中心与周边自 然山水和现有山体呼应形成与民同乐的多功能场所，通过行 政中心屋顶构架与鼓山桥联接，用水体、不同材料将行政中 心内外空间联系在一起，充分体现山水之秀、亲民之风。 二、方案优点： 该方案进行多方案比较，对自然景观及历史深入分析，布局结构清晰，体现 山、水、城特色。对投资开发成本、开发时序有一定的考虑；内河道作为示范网 道，起生态调节功能创意较好；在交通组织上体现了公交优先，注重了自行车、 步行系统的设置。 2号设计方案： 德国Stadt Bau Atelier设计事务所 Micheal Tribe 一、方案特点： 在对本项目历史文化、社会背景、 场地资源等方面进行充分分析的基 础上，将整体格局定义为田园化、 生态化、花园式根植于本土文化的 城市区域，构筑正生态之城、山水 之城、团圆之城，并从传统文化中 提炼相关元素，进行鼓山桥设计。 二、方案优点： 能深入研究区域交通、生态环境，区域分析到位，规划空间格局层次明晰， 较好地解决了区内外交通问题，路网密度、街坊划分较为合适。混合功能区设计 理念较有新意，行政区布局有特色，对山、水、城的特色体现较好，尊重原生态 水体，构建内向湖体绿肺。较好地将高敏感度的生态要求、高密度建设的经济要 求与高复合度的功能要求巧妙地结合。 3号设计方案：华南理工大学建筑设计院 一、方案特点： 充分体现滨水地区城市设计的公共性、 生态优先、地域性、亲水性等设计原则， 提出“一江、双核、三圈层”的设计理念， 形成江城交融渗透的空间布局。行政中心 充分体现以人为本、时代要求及地方特征， 采用轴线、庭院、廊道等设计要素，营造 民主开放具有地域文化的城市空间。 鼓山飞鸟 闽水琴音 艺术岛 海峡国际会展中心 二、方案优点： 规划布局清晰，强调了城市设计的整体性。路网与环境结合较好，将 南江滨大道内移，并保留部份沙洲，力求生态的保护，绿带渗入新中 心的设想可取，可操作性较强。 4号设计方案：雅邦规划设计与香港叶福全建筑工程师楼地产 发展顾问有限公司、奥雅纳工程设计联合体 一、方案特点： 主要介绍区域现状条件分析，围绕“生态、环保、 节能”的原则，植根现有文脉及景观背景，详细介 绍行政中心（城市公园）、海峡公建（文化公园）、 湿地公园、节日广场及住宅区、中央商务区、滨水 区、鼓山桥，结合排水与水上娱乐的内道水域等， 修建水上游艇中心，各区域互有独特之处，通过水 路的利用有机联系成一整体。 二、方案优点： 规划空间组织较有特点，构想有活力，建筑较时尚。 第二部分 三江口地块 1号方案：城市规划顾问有限公司（香港） 一、方案特点： 尝试从城市形象设计角度提出“纵横双轴，两心三带”的设计构想。大型开敞公建 围绕绿轴展开，海峡公建浮在蓝轴（水轴）上，行政中心为整个地块的统领性节点， 并将火车南站周边地块城市设计结合本地块设计一并考虑。此外，一号方案还从“城 市营运”的角度对上述两个地块进行了比对及量化的分析。 二、方案优点： 该方案进行多方案比较，对自然景观及历史深入分析，布局结构清晰，体现 山、水、城特色。对投资开发成本、开发时序有一定的考虑；内河道作为示范网 道，起生态调节功能创意较好；在交通组织上体现了公交优先，注重了自行车、 步行系统的设置。 2号设计方案： 德国Stadt Bau Atelier设计事务所 Micheal Tribe 一、方案特点： 从结合生态环境、土地功能混合利用的 角度，结合整个区域的交通情况及城市空 间序列，体现生态、人性、民主开放的城 市形态。 二、方案优点： 区域分析及用地复合功能处理较好，力图保护本地块的生态敏感性，理念是 可取的，城市空间