精装修样板房合同两篇.docxVIP

精装修样板房合同两篇 篇一：精装修样板房合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》建设部《建筑装饰装修管理规定》，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 第1条 工程概况 1.l、工程名称： 1.2、工程地点： 1.3、承包范围： 1.4、承包方式：包工包料 1.5、工期：45天，本工程自2021年 月 日开工，于2021年 月 日竣工。工期延误按2000元/天从履约保证金中扣除。 1.6、工程质量：合格。主要材料按设计要求为标准，甲方另定品牌的，按乙方送样、经甲方认证的样品为标准。 1.7、合同价款（人民币大写）： 元整 元 。（包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用） 第2条 甲方工作 2.l、开工前向乙方提供具备开工条件施工场地；施工所需的水、电到位（水电费由乙方承担）。 2.2、指派 （电话： ）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。 2.3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。 2.3、及时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序； 2.4、及时与其他各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理。 第3条 乙方工作 3.1、参加甲方组织的技术交底，根据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 3.2、根据已完成的设计施工图，配合现场施工要求，及时跟甲方取得联系，经共同商讨后确定施工方案。 3.3、指派 （电话：） 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。 3.4、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。 3.5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、安全保卫和垃圾清运等工作。 3.5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 3.6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 3.7、服从甲方及总包单位的管理。 第4条 关于工程质量及验收的约定 4.1、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的相关施工及验收规范为质量评定验收标准。 4.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。卫生间应做好防漏处理。 4.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。 4.4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。 4.5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织 验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。 第5条 关于工程价款、调整及结算的约定 5.l、双方商定本合同价款采用单价包干，结算时工程量实量。 5.2、合同价款调整的方式：暂定价格的材料和甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差；当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。 5.3、乙方在合同签订前先递交5万元履约保证金，待样板房工程完工并验收合格后一次性返还。 5.4、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：样板房完工经验收合格后支付至样板房合同款的70%；公寓楼精装修工程如乙方中标，则双方办理完结算手续后1周内付至结算总价的95%，其余5%作为工程质保金，在质保期满二年时一次性付清。公寓楼精装修工程如乙方未中标则双方办理完结算手续后付清余款。 第6条 关于材料供应的约定 6.l、本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合国家标准、环保要求、设计和甲方要求的合格产品。暂定价材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采购单价×1.1进入乙方结算。 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合设计和甲方要求或与样品差异，应禁止使用。若已使用，应全部返工更换，对工程造成的损失，由乙方负责。 第7条 有关安全生产和防火的约定 7.l、乙方在施工期