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城市规划设计常用数据手册2 城市规划设计常用数据手册 城市规模划分 大城市是指市区和近郊区非农业人口50万以上的城市 中等城市是指市区和近郊区非农业人口20万以上、不满50万的城市 小城市是指市区和近郊区非农业人口不满20万的城市 《中华人民共和国城市规划法》 规划实施 城市规划区内的建设工程，建设单位应当在竣工验收后6个月内向城市规划行政主管部门报松有关竣工资料 《中华人民共和国城市规划法》 城市规划年限 城市总体规划的期限一般为20年，近期建设规划期限一般为5年 建制镇总体规划的期限可以为10至20年，近期建设规划可以为3至5年 《城市规划编制办法》 规划图纸比例 城镇体系：全国1/250万；省域1/100万~1/50万；市域、县域1/50万~1/10万； 重点地区城镇发展规划示意图1/5万~1/1万。 《城镇体系规划编制审批办法》 总体规划：大、中城市1/*****~1/*****；小城市1/5000~1/*****；建制镇1/5000 分区规划：1/5000 控制性详细规划：1/1000~1/2000 修建性详细规划：1/500~1/2000 《城市规划编制办法》 规划建设用地标准 规划人均建设用地指标分级 现有城市的规划人均建设用地指标 边远地区和少数民族地区中人多地少的城市，可根据实际情况确定规划人均建设用地指标，但不得大于150.0平方米/人。 规划人均单项建设用地指标 规划建设用地结构 居住、工业 、道路广场和绿地四大类用地总和占建设用地比例宜为60%~75%。 《城市用地分类与规划建设用地标准》 规划人口在200万人以上的大城市，道路用地宜占城市建设用地面积的15~20% 人均占有道路用地面积7~15平方米，其中道路用地面宜为6.0~13.5平方米/人，广场面积宜为0.2~0.5平方米/人，公共停车场面积宜为0.8~1.0平方米/人。 公共停车场中机动车停车场的用地宜占80%~90%，自行车停车场的用地宜为10%~20%。在市中心和分区中心地区应占全部停车位数的50%~70%；在城市对外道路出入口地区应为全部停车位数的5%~10%；在城市的其他地区应为全部停车位数的25%~40%。 《城市道路交通规划设计规范》 居住区建设标准 居住区分级控制规模 居住区用地平衡控制指标（%） 人均居住区用地控制指标（平方米/人） 组团 多层、中高层 多、中高、高层 多层、高层 低层 多层 多层、中高层 中高层 多层、高层 高层 低层 多层 多层、中高层 中高层 多层、高层 高层 14-18 12.5-17 12.5-16 20-25 15-19 14-18 13-14 11-14 10-12 18-20 14-15 12.5-15 12.5-14 10-13 7-10 15-20 13-17 13-16 20-25 15-20 14-20 13-15 12.5-15 10-13 20-23 14-16 12.5-15 12.5-14 10-13 8-10 15-20 13-17 13-16 20-30 15-22 14-20 13-15 20-25 14-20 12.5-15 12.5-15 住宅建筑日照标准 建筑气候区划 日照标准日 日照时数(h) 有效日照时间带(h) 计算起点 不同方位间距折减系数 0-15 方位(度) 1.0L 折减系数 Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ气候区 大城市 中小城市 大寒日 ≥2 ≥3 8-16 底层窗台面 Ⅳ气候区 大城市 中小城市 冬至日 ≥1 9-15 Ⅴ、 Ⅵ气候 区 15-30 0.9L 30-45 0.8L 45-60 0.9L 60 0.95L 住宅建筑净密度最大值控制指标(%) 住宅层数 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ 35 低层 28 多层 25 中高层 20 高层 Ⅲ、Ⅴ 40 30 28 20 Ⅳ 43 32 30 22 住宅面积净密度最大值控制指标(万平方米/公顷) 住宅层数 建筑气候区划 Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ Ⅲ、Ⅴ 1.10 1.20 低层 1.70 1.80 多层 2.00 2.20 中高层 3.50 3.50 高层 公共服务设施控制指标(平方米/千人) 居住区 建筑面积 用地面积 1605-2700 2065-4680 总指标 Ⅳ 1.30 1.90 2.40 3.50 小区