房地产市场报告-亿翰智库-金茂企业研究2020.docxVIP

上海亿翰商务咨询股份有限公司电话：021邮 \h 上海亿翰商务咨询股份有限公司 电话：021邮 \h 箱：yihanzhiku@ 上 海 | 北 京 | 深 圳 | 武 汉 | 成 都 金茂逆势增长的四件武器 黑天鹅之下，逆势增长的金茂 新冠疫情对 2020 年上半年的房地产市场产生了巨大影响。 TOP100 房企销售金额合计萎缩 3.4，仅有 46 家实现同比增长。但中国金茂上半年却 实现销售 1028.7 亿，逆势增长 31.1，同比增速排在千亿房企第一位！ 资本市场也迅速对金茂的成绩做出了回应，经过 1 号的休市后，中国金茂（00817.HK） 在 2 号以港币 5.84 元跳空高开（前收：港币 5.45 元），盘中一度冲至港币 6.29 元，最终收 于港币 6.2 元，全天涨幅 13.76！ 为何金茂能先人一步，从黑天鹅中走出来呢？这要归功于金茂的四件武器： ★ 高能级布局 ★ 城市运营 ★ 精工产品 ★ 贴心服务 高能级布局保证了金茂所在的城市需求恢复较快。城市运营使金茂在资源获取和配套方面获得优势。 主打科技和健康的产品在疫情之后价值凸显，也迎合了货币宽松环境下改善性需求快速释放的市场环境。 而从销售到物业管理的全流程贴心服务让客户再无顾虑。三者合力，促成了金茂的逆势增长。 武 器 一 高能级布局 随着疫情影响逐渐减小，楼市