工程项目管理实施细则.pptxVIP

主要内容一、质量管理二、安全管理三、进度管理四、文明施工管理五、工程款支付管理第一部分 质量管理由于建筑工程的特点是单件性、复杂性、区域性、关联的专业多，受人员、材料、机械设备、施工工艺、周围环境等因素的影响比较多。所以说施工现场管理是较为复杂的工作，特别是装饰部分事无巨细，各个岗位必须同心协力，才能按时、保质、保量地完成施工任务。装修工程中的质量控制工作应采取主动控制，实施全方位、全过程的有效控制措施。一、在施工准备阶段，内业资料的监督管理主要从以下几个方面着手： 1、装修工程开工前，图纸应经过会审，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，检查图纸会审记录。材料/图纸会审表格.xls材料材料/图纸会审表格.xls\材料/图纸会审表格.xls图纸会审表格材料/图纸会审表格.xls.xls 相关文件资料：设计图纸、设计变更、图纸会审纪要等。2、对工程关键部位工序的施工，要求编制专项施工方案材料/节能检测方案-幕墙ok.doc材料材料/节能检测方案-幕墙ok.doc\材料/节能检测方案-幕墙ok.doc节能检测方案材料/节能检测方案-幕墙ok.doc-材料/节能检测方案-幕墙ok.doc幕墙材料/节能检测方案-幕墙ok.docok.doc ，且对分项工程进行技术交底。材料/幕墙%20工程质量技术交底卡.doc材料材料/幕墙%20工程质量技术交底卡.doc\材料/幕墙%20工程质量技术交底卡.doc幕墙 工程质量技术交底卡材料/幕墙%20工程质量技术交底卡.doc.doc 相关文件资料：施工组织设计、施工方案、技术交底等。3、检查项目质量管理组织构架，是否配备专职的技术负责人、质量管理人员。材料/组织机构图.dwg材料材料/组织机构图.dwg\材料/组织机构图.dwg组织机构图材料/组织机构图.dwg.dwg 相关资料：各岗位人员的资质、质量管理组织架构图等。 4、明确装修工程质量控制目标，严格按合同要求制定质 量目标。对要求创省优、国优的工程，必须编制创优保障措施。从每个工序的质量控制点入手，建立质量控制小组来组织开展质量管理工作。同时还有针对性地加强对新技术新工艺的应用、控制和监督，确保质量目标的全面实现。 相关资料：质量目标、创优保障方案及汇编材料等 。材料/创优方案.doc材料材料/创优方案.doc\材料/创优方案.doc创优方案材料/创优方案.doc.doc二、在施工过程中，质量的监督管理主要有以下几个方面： 1、做好装修工程材料的控制工作，装修工程一般所涉及的材料品种较多，所确定的材料的规格、品种、制作应符合设计图纸和施工验收规范的要求，见证取样和送检管理资料。 检查使用材料的生产合格证、出厂检验报告、送检实验报告等。材料/报审表.doc材料材料/报审表.doc\材料/报审表.doc报审表材料/报审表.doc.doc2、推行各装修工序的样板制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。从制度上规范样板引路的运作,做好每个样板后才进行铺开作业。材料/施工样板确认表格.xls材料材料/施工样板确认表格.xls\材料/施工样板确认表格.xls施工样板确认表格材料/施工样板确认表格.xls.xls 3、严格三检制度（自检互检、班组检查、专职人员检查）。材料/工序交接检记录.doc材料材料/工序交接检记录.doc\材料/工序交接检记录.doc工序交接检记录材料/工序交接检记录.doc.doc4、施工检查记录（构配件焊接、安装、防水闭水、管道打压记录等）。5、隐蔽工程验收记录（防水工程、水电布管、空调消防、智能监控、吊顶龙骨、幕墙龙骨等。材料/隐蔽验收记录.doc材料材料/隐蔽验收记录.doc\材料/隐蔽验收记录.doc隐蔽验收记录材料/隐蔽验收记录.doc.doc6、检验批、分项、分部工程质量验收记录。材料/检验批质量验收记录.DOC材料材料/检验批质量验收记录.DOC\材料/检验批质量验收记录.DOC检验批质量验收记录材料/检验批质量验收记录.DOC.DOC7、其他专项试验。如玻璃幕墙三性实验：水密性实验，气密性实验及抗风压实验；幕墙玻璃的检测：可见光透射比、传热系数、遮阳系数等。8、施工日志三、竣工验收阶段：工程竣工后，要收集一套工程资料原件交 回公司归档。 中标通知书 开工报告 施工许可证 装饰、装修承包合同 图纸会审记录、技术核定单、设计变更通知单 材料、产品合格证及检验报告 工程隐蔽检验记录 施工记录：蓄水试验记录、绝缘测试记录 工程质量验收报告 竣工验收申请报告 竣工图。第二部分 安全管理建筑施工的特点：工期不固定，高处作业多，交叉作业频繁，现场变化大，手工作业多，生产活动危险性大，不安全因素多；人员流动分散且素质层次不齐，