办公楼装修合同空白(依据2021年民法典新规).docxVIP

PAGE PAGE # 合同编号： 装饰装修工程 施工合同 市建筑装饰协会印制 合 同 条 款 发包方（以下简称“甲方”） 住所: 联系电话: 手机号： 承包方（以下简称“乙方”）： 住所: 法定代表人： 本工程施工负责人: ^系电话： 本工程设计人: ^系电话： 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和 国建筑法》等相关法律法规及有关规定，结合本工程的具体情况和特点，为明确 甲乙双方在施工中的权利、责任和义务，经在遵循富强、民主、文明、和谐，自 由、平等、公正、法治，爱国，敬业，诚信、友善的基础上，本着互惠互利、共 同发展的原则，双方共同友好协商，就承包合同事宜达成一致并签订本协议条款, 以资共同恪守及执行： 第一条 工程概况 1.1工程地点 1.21程内容： 1.3T程承包方式，双方商定采取乙方包工、包全部材料 承包方式; 1.4工程期限—天：工程面积： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 工程质量标准： 现场验收合格 1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 1.5合同价款：本合同工程造价（人民币） 兀9金额大 写:1.6工程结算方式，双方商定采取下列第 写: 1.6工程结算方式，双方商定采取下列第 种结算方式; 万元整 （1）合同总价包干; （2）按固定单价、工程量以实际完成量为准。 第二条施工图纸 第二条 施工图纸 2.1甲方委托乙方设计施工方案及出图，图纸一式二份，甲方、乙方各一 份，设计费甲方另行支付（此费用不在工程价款内） 第三条甲方义务3.1甲方指派 第三条 甲方义务 3.1甲方指派 为驻工地代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工 程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、 登记手续和其它相关事宜。 3. 2 3. 2开工前 天，向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说 份，并向乙方现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：全部腾空 或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的物 品等采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品 应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单二 3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用，由甲方 承担（出入证除外），乙方协助提供物管所需相关资料。 3.4甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调乙 方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。 3.5禁止拆改承重结构，如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相关的审批手续，并承担相应费用。甲方无权要求乙 方移动或改造暖气、燃气等管线。 3.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。 施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消防等工作。 3.7甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险，并指派专职安全员负责 现场安全。 第四条乙方义务 第四条 4. 1 4. 1委派 为乙方代表，负责履行合同，按设计要求组织施工，保 质、保量的按期完成施工任务，解决合同中规定由乙方负责的各项事宜。 4.2施工中严格执行《室内装饰装修管理办法》(建设部110号令)《建设 工程质量管理条例》、《四川省消防条例》等法律法规，并遵守《装饰装修工程施 工规范》(GB50327—2021)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2021)、 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2021)等施工标准规范保证工程 质量。 4.3在甲方未正式提供有关部门的审批文件之前，严禁随意拆改原建筑结 构及各种设备管线等，否则应承担相应责任。 4严格执行国家或本市有关部门对施工现场管理规定，处理好施工带来的 扰民问题及周围单位(居民)的关系，并注意环境保护。 4.5保护好施工现场现有的设施，成品保护若有损坏，乙方负责修复或赔 偿相应损失。 4.6保护建筑内与施工有关的各种设施，保证办公室内上、下管道畅通。 施工现场的每天垃圾清扫，工程完工后负责清扫施工现场。符合工程验收条件。 7因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负 责承担 4. 8负责所有施工范围内所有材料的卸装和搬运上楼。 4.9服从和配合甲方的领导和管理，做好安全保卫工作，加强施工人员的 安全教育管理。 4. 10严禁浪费材料，如有发生甲方有权作岀处理。 4.11严格按图纸及甲方的书面交底施工，如擅自施工造成返工由乙方承担 —切损失。 4. 12不得滋兴生事，恶意停工，如有发生甲方有权追究乙方责任作出处理, 直至中止合同