工程施工合同书范本.docxVIP

建筑工程合同书 建设单位（以下简称甲方） ： 施工单位（以下简称乙方） ： ****** 工程，根据《中华人民共和国经济合同法》 ，结合 本工程的详细情况， 为了明确工程项目及双方责任， 本着互相协作， 保证施工项目顺利达成的原则，经过磋商签署本合同。第一条 工程项目 （一）工程地址： （二）工程内容： （三）承包方式： 包工包料 第二条 工程造价为人民币 第三条 合同工期 1. 双方商定总工期 天。 动工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日 如遇下列情况 , 经甲方代表签证后 , 工期能够顺延。①因遇人力不可抗拒的自然灾害（台风、火灾、地震）等造成的 停工。 ②因设计图纸改正，增加了工程量，而受影响时。 ③因停水、停电等情况达六小时以上时。 - 1 - ④甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度 款，而受影响时。 ⑤甲方不能按合同规定在动工前五天， 交出施工场所和接通施工水源、电源时。 第四条 工程质量标准和保修期 （一） 工程质量标准按国家现行施工规范查收 （二） 工程保修按建设相关规定执行， 保修自竣工查收签字之日起计 算， （三） 属乙方施工范围的工程项目， 因施工质量问题造成破坏的， 乙 方应赐予免费修理。 第五条 材料设施供给 （一） 工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号采买。 （二） 材料设施附有出厂合格证明，材料设施有异议进行查验。 第六条 付款方式 （一）由乙方达成工程量的 % ，甲方付总造价的 % 给乙方； （二）乙方达成工程量的 % ，甲方再付总造价的 % 给乙方； （三）当工程竣工查收后七天内甲方支付竣工结算总价的 % ； （四）剩余 % 工程款在竣工查收之日起三年内一次结清。 第七条 责任范围 （一）甲方责任： 1、负责解决施工及生活用水、用电、道路通畅； 2、实时组织工程竣工查收工作； - 2 - 3、按本合同规定的期限办理竣工查收并支付乙方工程款。 （二）乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、准时完工、交托 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 ① 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，结果自负。 ② 乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项管理规 定，无条件听从场所内保安的管理，妥善办理好相邻单位的 关系，否则一切结果自负。 ③ 乙方施工期间破坏原有建筑物、消防设施应负责一切结果。 2、负责做好材料、设施的采买，保存工作： 3、负责实时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完成场 内建筑垃圾。 第八条 其余事项 （一）合同签署后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原 则： 1、经双方充足磋商，发出“设计变更通知单” 2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖 章认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方肩负责任， 并赔 - 3 - 偿乙方停工的误工损失； （四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律 效力。合同执行中若发生争议，应通过友好磋商解决。磋商无效，可提交相关仲裁机构判决。 （五）合同经双方签字盖印生效 , 至工程竣工查收和结清工程款后无效。 第九条 本合同一式 贰 份 , 其中 : 甲方一 份、乙方 一 份，均具有同样效力。 甲方负责人签字： 乙方负责人签字： 甲方盖印： 乙方盖印： 签署日期： 签署日期： - 4 -