财务会计第七章无形资产.pptVIP

第七章 无形资产;主要内容;学习目标： 了解：无形资产的定义、内容和特征 掌握：无形资产的确认、初始计量、摊销、无形资产减值损失、出租、出售、报废的会计处理；投资性房地产的会计处理。 重点：无形资产的初始确认、摊销、出租、出售的会计处理；投资性房地产。 难点：自行研发的无形资产的初始计量；投资性房地产的计量。 ;一、无形资产;（一）性质和分类;可辨认性;分类;（二）无形资产的确认;（三）无形资产的初始计量;1、外购的无形资产;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。*** 10、低头要有勇气，抬头要有低气。**** 11、人总是珍惜为得到。***** 12、人乱于心，不宽余请。**** 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。***** 14、抱最大的希望，作最大的努力。**** 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。***** 16、业余生活要有意义，不要越轨。*** 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。****;举例;举例;未确认融资费用的分摊额;举例;（三）无形资产的初始计量;4、土地使用权的处理;4、土地使用权的处理;（四）内部研究开发费用的确认和计量;2、开发阶段支出资本化的条件;3、内部开发无形资产的计量;3、内部开发无形资产的计量;“研发支出” 科目;举例;（五）无形资产的后续计量;（2）使用寿命的确定;（3）使用寿命的复核;2、无形资产的摊销;2、无形资产的摊销;3、无形资产的残值;3、无形资产的残值;举例;（六）无形资产的处置;2、无形资产出租;3、无形资产的报废;举例;例：甲公司2007年-2013年无形资产业务有关资料如下： （1）2007年12月1日，以银行存款300万元购入一项无形资产，该无形资产预计使用10年。 （2）2011年12月31日，预计无形资产的可收回金额为142万元。该无形资产的预计使用寿命不变； （3）2012年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为129.8万元。无形资产的预计使用寿命不变； （4）2013年4月1日，将该无形资产对外出售，取得价款130万元，并收存银行。 要求：请写出上述业务的会计处理及该无形资产在各年末的账面价值。;二、投资性房地产;一、投资性房地产概述;（一）概念;（二）范围;（三）不属于投???性房地产的项目;二、会计处理;（一）确认和计量原则;（二）成本模式;（二）成本模式;“投资性房地产”科目;1、外购或自行建造的投资性房地产;自行建造的投资性房地产，其成本由建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成。 包括土地开发费、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用 不包括在建造过程中发生的非正常性损失。;举例1;举例2;2、非投资性房地产转换为投资性房地产;（1）作为存货的房地产转换为投资性房地产;举例;（2）自用房地产转换为投资性房地产;举例;3、后续计量;举例;4、后续支出;4、后续支出;5、投资性房地产转换为自用房地产;举例;6、投资性房地产的处置;举例1;举例2;（三）公允价值模式;（三）公允价值模式;1、外购或自行建造的投资性房地产;2、非投资性房地产转换为投资性房地产;举例;（2）自用房地产转换为投资性房地产;举例;3、后续计量;举例;4、后续支出;5、投资性房地产转换为自用房地产;举例;6、投资性房地产的处置;6、投资性房地产的处置;举例;三、后续计量模式的变更;举例;四、习题;习题;习题;甲房地产公司于2007年12月31日将以建筑物对外出租并采用成本模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物成本为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用20年，公允价值为2 010万元，该建筑物采取年限平均法计提折旧，无残值。2008年12月31日该建筑物可收回金额为2 000万元。2009年12月31日，该建筑物的可收回金额为1 710万元。2010年12月31日该建筑物的可收回金额为1 700万元。2010年12月31日租赁期满，将投资性房地产转为自用房地产投入行政管理部门使用。假定转换后建筑物的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值未发生变化。2011年12月31日该建筑物的可收回金额为1560万元。2012年1月5日，甲公司将该建筑物对外出售，收到1 520万元存入银行，假设不考虑相关税费。;（二）长期待摊费用;习题