学习信阳市华仪富丽华城市花园营销策划案.pptVIP

营销策划案;目 录;●奥运城 项目定位：30万平米豫南首席奥运体验之都 广告语：运动之城 体验之都 运动一生 健康一生 基本情况：30万平米大型“运动”、“健康”主题社区，总户数1300余户，区内30000平米主题商业街集餐饮、娱乐、健身、美容、运动名品专卖的大型综合性购物中心；2000平米运动主题会所，19600平米奥运主题广场，项目分三期开发（一期9栋多层已交房，二期电梯房现已动工），绿化率42%。 建筑形式：多层、小高层、高层、花园洋房、主题商业街， 价格及销售情况：一期9栋多层均价为2100平米左右，现已销售95%以上，二期三栋多层，均价为2400元/平方米左右，销售75%；电梯房均价为2800元/平方米左右。电梯房销售30%。 优势： →运动休闲体验社区； →建筑引入立体化绿化的概念（入户花园、屋顶花园、园林三维绿化）； →项目内部配套齐全，有商业街、运动主题会所等； →户型配比合理， →107国道迁移，老107改为市道，全线拉通、随着原107国道两边的规划建设，原107和湖东大道将成为河南岸主要干道，本区域将成为河南岸的中心区域，未来发展前景好。 劣势： →楼间距较低 →虽已交房，但社区景观一般，和广告宣扬上有着较大的