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解除购房合同协议书范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，原所签订的期为 年月日至年月日止。现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前 解除该租赁合同，已达成以下协议： 一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合 同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。截止到此，乙 方所欠的租金为。 二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所 欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。 三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲 方的仓库中，用于留置。在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费 用时，再将其在一天内自主取回。逾期的，甲方有权自行处理，并 不赔偿乙方任何损失。 四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及 消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修， 损坏应照价赔偿。 五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若 乙方未能在合同解除后 30 日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠 款的 5%加收滞纳金。 六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何 损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后， 给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的，每逾 一天，需向甲方支付元的违约金。 八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束， 但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。 九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。乙方退 租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。 十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通 过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁 裁决。 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效 力。 十二、本协议自双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 甲、乙双方于 ______年_____月_____ 日签订了编号为 NO： _________的《_________市外销商品房预售契约》 / 《_________市 商品房买卖合同》 ( 下称“该契约” ) 。现双方经友好协商，达成如 下一致意见： 1. 甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依 该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利 息共计人民币 ________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙 方实际支付人民币 ________元。银行贷款部分款项共计 ________元 由甲方______年_____月_____ 日直接返还予贷款银行，并向乙方提 供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 2. 双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房 款直接支付给乙方 (1)______ 年_____月_____ 日之前，甲方向乙方支付 ______%计 _________元直接返还款项。 (2)______ 年_____月_____ 日之前，甲方向乙方支付 ______%计 _________元直接返还款项。 (3)______ 年_____月_____ 日之前，甲方向乙方支付款项计 _________元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3. 乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签 署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷 款月均还款 ( 下称“月均还款” ) ，由甲方支付，乙方给予必要的配 合，且乙方无须再向甲方归还。 4. 甲方按本协议第 2 条第 (6) 款约定执行完毕后，双方另行签订 解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的 房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房 产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲 方另行