把质量通病防治与分户验收有效结合，创精品工程 .docxVIP

工程建筑学相关资料ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION 工程建筑学相关资料 ENGINEERING ARCHITECTURE RELATED INFORMATION PAGE PAGE 1 把质量通病防治与分户验收有效结合，创精品工程  【摘要】本文结合工程实践特点和企业技术标准，作业指导书，如何实施《江苏省住宅工程质量通病防治》、《江苏省强制性条文规定》和《江苏省住宅工程质量分户验收规则》开展工程各工序施工，有针对性地进行策划，加强施工过程中的控制，以实测数据为依据，进行对比分析，正确评价施工作业的水准，形成习惯性的控制循环，通过一系列过程控制新方法，有效地保证了工程的分户验收质量，争创一流精品工程，做出贡献。【关键词】质量通病防治；分户验收；精品工程；控制循环；淋水试验【Abstract】In this article， characteristics of engineering practice and corporate technical standards， operating instructions， how to implement “the quality of new residential projects in Jiangsu common problems control”， “the provisions of the mandatory provisions of Jiangsu Province” and “the quality of new residential projects in Jiangsu acceptance splitting rules” to carry out the process of construction works， carried out targeted planning， to strengthen the control of the construction process to the measured data based on coMParative analysis， the correct evaluation of the standard of construction operations， the formation of customary control cycle， through a series of new methods of process control effectively guaranteed acceptance splitting the project quality， striving for the top quality projects， to contribute.【Key words】Quality common problems prevention; Acceptance splitting; Fine project; Control cycle; Water seeping test　　　　南京卢龙山庄小区为高层住宅，工程南面为建宁路，北面为城河路，东面为四平广场，西面为阅江楼风景区，风景优美，环境良好，总建筑面积为18万m2，采用水钻孔桩，框架剪力墙结构。本工程由江苏南通建总承包，为展示施工企业实力及品牌的舞台，项目部本着“产品就是人品，质量就是生命”质量理念，小区工程获得了市优质结构工程、省文明工地的称号，入住后获得业主的一致好评。为完成总承包的履约目标，在开工初期，在公司工程部和政府质监部门的指导下，组织了相关人员学习了《江苏省强制性条文规定》及《江苏省住宅工程质量通病防治》，并在年初对刚实施的《江苏省住宅工程质量分户验收规则》与公司住宅细部质量验收控制项目进行了比照性学习。并依据上述规定，在工程各工序开展的前期，结合工程特点和企业技术标准、作业指导书要求，有针对性的进行了策划。　　　　1. 严格责任制度和考核制度项目部从开工以来就成立了以项目经理为组长，质量员和技术员为副组长及各工种工长组成的专项管理领导小组，对工程施工过程质量目标进行层层分解与落实，强化对现场质管人员和劳务班组的各项能力指数进行考评。对小组成员进行专业培训，学习施工新工艺、新技术、新规范及住宅质量分户验收准标，参加公司定期举行关于质量控制的相关专题例会、专项施工技术的学习，并组织现场施工人员参加主管部门组织的学习、培训活动，通过各种方式来提高管理人员的专业技术能力。在工程施工中力求准确、灵活的运用专业知识，不断创新。　　　　2. 强化结构施工过程的质量控制，消除质量通病在主体结构及砌筑结构施工阶段，根据工序验收条目，通过