铺面转租合同范本标准版本.docx

合同样本 / 合同样本 / SAMPLE CONTRACT 编号:RHD-QB-K9245 第 第2页 文件编号:RHD-QB-K9245 铺面转租合同范本标准版本 （合同范本系列） 签订日期:XXXXXX 铺面转租合同范本标准版本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分段达各自意愿的基础上，本看诚实守 信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恰守。，其中条 款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 出租方:（以下简称甲方） 承租方:（以下简称乙方） 甲方将位于 路—号—间门面（m2）承租 给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商， 达成如下门面出租协议: 一、 乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政 發部门颁发的言业执照并符合经工商部门审验的经 営项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住 证、计生证、桐人口证等有效证件，并将所有证件 的复印件交于甲方。 二、 乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳 元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租 金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲 方全额4筋甲金退还乙方（不计息）0 三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方, 否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面 转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经 甲方同意，甲方每次收取—元的转让管理费。如私 自转让，则对乙方处以—元的罚款（在押金中扣 除），并对新承租户主处以—元的罚款后，提高房 屋租金的—%,重新签订租赁协议。 Ui 、门面租金为每月 Ui 、门面租金为每月 元，乙方必须先交 钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允 许拖欠，如有拖欠，第一次给予—元的罚款在押金 中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面 另行出租，并没收押金。 五、 乙方必须邊守国家的法规、法令和政策，搞 好综合治理,服从各管理部门的管理，在经营范围内 合法经营,如违法乱纪，不月眦管理，所造成的后果 一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合 同，没收押金。 六、 乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水 电斐、设施维修赛、卫生赛（如到收费厕所大小便）等 费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境 卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则 由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、 乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前 三包等各项工作，如因乙方门前三包”不合格导 致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以—元的 罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方 损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部 门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种 设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对 门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等）， 如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则 甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为 年，即从 年—月—日至 年—月—日止，甲方原 则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政 策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在 经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一 个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不 得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有 未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面 招标，乙方在同等条件下享有优先权。 甲方:（签字） 年—月—日 乙方：（签字） 年—月—日 这里写地址或者组织名称 Write Your Company Address Or Phone Number Here