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人机界面项目投资计划方案 一、人机界面项目基本情况 （一） 项目背景 主要通过增量带动，大力发展新兴产业，即紧紧依靠招商引资，招大商、 引大资、引大智，培育和发展高端制造业，增添台州经济发展新动力。具体方 向在哪里？《中国制造2025浙江纲要》明晰了我省11大产业发展重点领域， 各地要坚持“工业立市”不动摇，瞄准髙端和前沿产业，扩大开放，超前布局， 积极参与长三角的合作与开发，积极融入全球制造业体系，主动参与国际竞争 与合作，在每个领域努力寻求新的突破，打造一批国际竞争力领先的企业和产 业集群。要顺应改革大势继续深化体制机制改革，加快建立有利于引导各类投 资主体发展先进制造业的经济调控机制，并充分发挥市场在资源配置中的决定 性作用，撬动和激活充裕的民间资本，引导民间资本与实体经济结合，使得好 项目获得资本的“青睐”和“浇灌”，激发有潜力企业的创新能力和创业激情， 为制造业提供不竭动力和支撑。 （二） 项目名称 人机界面投资项目 （三）项目承办单位 该项目承办单位为XXX有限公司。本公司奉行“客户至上，质量保障”的 服务宗旨，树立“一切为客户着想”的经营理念，以高效、优质、优惠的专业 精神服务于新老客户。 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX经济技术开发区。 （二） 项目建设地概况 到2020年，当地工业化率提高到41%,工业主导地位更加突出，髙新技 术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上 工业总产值比重大幅提升，达到12%o建成三个左右在国内有影响力的战略性 新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到 900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家， 规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%, 其它主要指标均保持中高速增长。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在XXX经济技术开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 29047.85平方米（折合约43.55亩），净用地面积29047.85平方米（红线范围 折合约43.55亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用 地”的原则，按照人机界面行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符 合人机界面制造和经营的规划建设要求。 （五）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数51.00%,建筑容积率1.39,建设区域绿化覆盖率5.10%, 固定资产投资强度181.55万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工 业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一） 中国制造2025 在信息化浪潮下，工业化发展面临诸多挑战。“中国制造2025”围绕实现 制造强国的战略目标，明确了 9项战略任务和重点，在推动传统产业转型升级 的同时，瞄准全球新一轮产业发展方向，促进传统产业与三维打印、机器人、 人工智能等新兴产业紧密结合。 （二） 战略性新兴产业发展规划 2016年，战略性新兴产业相关政策呈现一些亮点和方向：新一代信息技术 产业采用和而不同、区分对待、有序推进产业发展的方式；高端装备制造业产 业政策体系呈现更加注重提供指导和参考、创新融合发展、创新财政支持方式、 引导社会资本参与、全方位开展国际合作等特点；新材料产业政策体系保障措 施完善，执行层面上的财政投入与土地保障实施力度大；生物产业相关政策中 财税金融政策不断完善，政策着力于打造产业集群，并将支持创新摆在突出的 位置；新能源产业政策集中在可再生能源消纳、装备和核心技术加强及新能源 标杆上网电价等方面；新能源汽车政策着力于充电基础设施建设、政府机关和 公共服务机构采购、技术研发支持方面；节能环保产业政策覆盖全面，支持工 具日趋多元化。 （三） 经济新常态 刚刚闭幕的中央经济工作会议，按照稳中求进的工作总基调，对明年的经 济工作进行了周密部署，既有现实针对性，又有长期指导性，为我们更好地认 识、适应、引领经济发展新常态、促进经济持续健康发展指明了方向。 （四） 项目建设有利条件 项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金 雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实 现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。 四、土建工程建设指标 （一）建筑工程设计原则 建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点, 立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在 满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一 个优雅舒适的生产经营环境。 （二） 项目总