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城市住宅区规划原理  城市住宅区规划原理  复习重点  复习重点  第一章:住宅区的意义与组成  第一章:住宅区的意义与组成  住宅区的定义：住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住 住宅区的定义：住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住 用地的总称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。（住宅区同时 用地的总称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。（住宅区同时 还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维 还是一个社会学意义上的社区，它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维 系个人发展和社会稳定与繁荣的内容）  系个人发展和社会稳定与繁荣的内容）  住宅区的类型从大到小有：居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落。  住宅区的类型从大到小有：居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落。  社区的定义：是指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系 （即社会关系）。  社区的定义：是指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系 （即社会关系）。  形成社区的四个条件：1、有一定的社会关系；2、在一定地域内相对独立；3、有比较 形成社区的四个条件：1、有一定的社会关系；2、在一定地域内相对独立；3、有比较 完善的公共服务设施；4、有相近的文化、价值认同感。  完善的公共服务设施；4、有相近的文化、价值认同感。  形成邻里单位的原则：  形成邻里单位的原则：  1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置；  1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置；  2、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院；  2、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院；  3、设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学；  3、设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学；  4、保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。  4、保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自由布置。  住宅区四大用地：住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地  住宅区四大用地：住宅用地、公共服务设施用地、道路停车用地和公共绿地  住宅区四大系统：住宅、公共建筑、道路交通设施、绿地与场地  住宅区四大系统：住宅、公共建筑、道路交通设施、绿地与场地  社区的四大系统：社区生活保障系统、社区育才与就业系统、社区交流与参与系统、 社区的四大系统：社区生活保障系统、社区育才与就业系统、社区交流与参与系统、 社区运营系统。详见课本第8到9页的相关内容。  社区运营系统。详见课本第8到9页的相关内容。  第二章 住宅区规划设计的总体原则  第二章 住宅区规划设计的总体原则  马斯洛的需要层次理论由低到高依次是：生理需要、安全需要、归属与爱的需要、尊 马斯洛的需要层次理论由低到高依次是：生理需要、安全需要、归属与爱的需要、尊 重的需要、自我实现的需要。  重的需要、自我实现的需要。  从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性 从满足人的需求出发，住宅区规划应该充分考虑居住环境的适居性、识别性与归属性 以及营造具有文化与活力的人文环境。  以及营造具有文化与活力的人文环境。  社区发展原则  社区发展原则  适应与满足人的需求，建设社区文明与发展社区文化，建立完善的服务与管理机制，适 适应与满足人的需求，建设社区文明与发展社区文化，建立完善的服务与管理机制，适 应与满足人的需求是社区发展原则的基本核心内容。  应与满足人的需求是社区发展原则的基本核心内容。  适居性的基本物质性内容：卫生、安全、方便、舒适。  适居性的基本物质性内容：卫生、安全、方便、舒适。  卫生包括两方面的内容：环境卫生和生理健康卫生  卫生包括两方面的内容：环境卫生和生理健康卫生  安全也包括两方面的内容：人 安