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地下车位买卖合同 甲方( 卖方 ): 乙方( 买方): 身份证号 : 联系地址 : 联系住址 : 联系电话 : 联系电话 : 根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之 规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、 乙双方签订本合同，达成如下协议。 1 第一条 合同标的 1、甲方将位于开封市尉氏县建设南路天泰欧洲豪园小区地下 区 号车位 ( 以下 简称该车位 ) 售予乙方。该车位面积 及位置编号 ( 见附件一 ) ，面积以现场实地测量 为准。 2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状 况为准。 第二条 转让价格及付款方式 1、该车位单价为 : 人民币 元/ 平方米。合计总价款为 : 人民币 : 元 ( 大写 : 万 仟 佰 拾 圆整) ，此价格不含该车位的物业管理服务费。 2、付款方式 : 一次性付清全款。乙方应于 年 月 日前一次性向甲方付清该车 位转让费。 第三条 交付及交接手续 1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后 内日向乙 2 方交付该车位。 2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的 票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该 车位的责任由乙方承担。 第四条 其他事项约定 1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用 途。乙方不得任意改变所购买的该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方 应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或第三方造成损害的，乙方 还应赔偿甲方及或第三方的损失。 2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关 情况已明确无误。 3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足 额交纳相应的物业管理费用。 4 、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影 3 响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和 其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该 车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。 5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施 ( 如反光 镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等 ) ，如造成损坏的，乙方应负责进行修复或 赔偿。 6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合 ; 检 修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求 进行配合工作的，应承担由此造成的损失。 7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承 担任何赔偿责任 ; 但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调 查和处理。 8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用 ( 管理费、维修费等费用 ) 及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承 担赔偿和修缮责任。 4 第五条 违约责任 1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。 (1) 乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天( 含 30 天) 的，每逾期一日，乙方应 向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 % 的逾期违约金。 (2) 乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方 应向甲方支付转让总价款 30%的违约金。甲