以他人名义买房的协议范本模板.docx

编号：HT以他人名义买房的协议范本模板 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 CONTRACT TEMPLATE | 合同范本 CONTRACT TEMPLATE | 合同范本 Page Page PAGE # of 4 备注：合同是为了约项以他人名义买房协议 备注：合同是为了约项 方共同履行责任与义务;明确双方必须在规定期限内完成 的工作；如有违约，当即保护合同当事人的合法权益。［使用前请详细阅读条款］ 甲方： ， （性别），身份证号码： 乙方： （性别），身份证号码： 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》 及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上, 就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议, 以资共同信守执行。 第一条 甲方同意乙方以甲方名义购买由 公司开发 的座落于 的房产（别墅），建筑面积为 平方米, 合同价款 元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真 诚的感谢。 第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并 准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承担 任］可法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有 法律风险均由乙方承担。 第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付 各种相关款项，不得以缶可方式増大甲方的责任并确保甲方不承担任 何经济责任（由甲方过错导致的责任除外I 第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税斐等相关斐用的票据由 乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收 存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵押担保合 同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。 第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由 乙方占有、管理、使用和处分。 第六条 该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继 承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。 第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过 户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙方 指定的单位、个人）名下，过户产生的所有费用均由乙方承担。如果 乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配 合办理变更手续。 第八条违约责任条款 1.如果商品房买卖合同签订后，乙方不及时支付相关款项，给 甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。 2如果商品房买卖合同签订后，甲方翻悔不愿将该房产给乙方, 如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在 日内向乙方支付 元的违约金，本协议随即终止。 3?如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、 使用、处分，则应该每逾期一天按合同总价百分之 的标准向乙 方支付违约金。 4?如果乙方确定了过户时间而甲方不同意（不配合）过户且乙 方不同意甲方翻悔的，则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之 的标准向乙方支付违约金，甲方还应该过户产权于乙方； 5?如果乙方确定了过户时间而甲方不同意（不配合）过户但乙方 同意甲方翻悔的，则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分 之 的标准向乙方支付赔偿金（ 日内付清1 第九条 本合同一式两份份，甲乙双方各持一份，貝同等法律效 力. 第十条本合同履行过程中如发生争议，则双方应该通过平等协 商方式解决，协商不成的，任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的 权利。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 联系电话： 联系电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日